一、竣工验收单位工程质量验收应由什么组织

　　竣工验收单位工程质量验收应由建设单位组织。建设单位受到工程验收报告后，应由建设单位负责人组织施工、设计、监理等单位负责人进行单位工程验收。工程项目竣工验收工作，通常可分为三个阶段，即竣工验收的准备阶段、初步验收（预验收）和正式验收。法律快车提示，其中项目正式竣工验收由建设单位组织，验收组由建设、勘察、设计、施工、监理和其他有关方面的专家组成，验收组可下设若干个专业组。

　　二、单位工程质量的验收程序

　　1.单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，向监理单位提交工程预验收申请报告;

　　2.监理单位总监组织施工单位进行单位工程预验收，并将发现的问题书面通知施工单位限期整改;预验收合格后，报告建设单位，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、勘察、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收;

　　3.单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完工后，应将工程相关资料交总包单位;

　　4.单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。

　　三、单位工程质量验收合格的基本条件有哪些

　　单位工程质量验收合格的基本条件有：

　　1.基础工程合格；

　　2.主体工程合格；

　　3.装饰工程合格；

　　4.单位工程质量控制资料齐全；

　　5.单位工程安全和功能检验资料齐全；

　　6.单位工程观感质量检查记录齐全；

　　7.工程竣工报告；

　　8.工程质量评估报告；

　　9.察单位质量检查意见；

　　10.设计单位质量检查意见；

　　11.工程竣工总结；

　　12.工程竣工验收条件检查情况。