建设工程合同无效但竣工交付使用的，可参照合同约定价款折价补偿
来源：桑志勇律师
发布时间：2022-08-05
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根据民法典793条，施工合同无效，但建筑工程竣工验收合格的，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。虽然说可以参照，就意味着法官可以参照，也可以不参照。但一般情况下，建筑工程未发生重大设计变更的，法官应该参照。因为建设工程周期长，签订合同时符合双方的预期安排，建设工程合同无效后，在没有其他更科学的计算方式的情况下，参照合同约定的价款折价补偿承包人是比较合理的
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