1、 程序不同。拍卖必须先期公告，并通知有关人员到场，变卖则无此规定。

2、 期限不同。拍卖从对物品的公告拍卖时间，均有明确的期限规定；而变卖则不受时间限制。

3、 确定标的物价值的方法不同。拍卖时须对拍卖标的物进行估价，确定底价，然后通过竞价，确定拍卖的价值；变卖则无此程序。

4、 形式不同。拍卖采取公开的形式，以竞争的方式当场成交，而变卖则可直接交商业部门收购或代为出售。

5、 标的范围不同。在强制拍卖中，拍卖的范围比变卖更广，其地位也比变卖更重要。

6、 在民事诉讼中，强制执行的范围不同。凡拍卖的物品，拍卖前须对其查封、扣押，一方面禁止债务人或所有人随意处分，另一方面也便于实施拍卖。换言之，没有查封、扣押的财产，不能拍卖。而变卖的范围更广一些，它不仅包括查封、扣押的财产，也包括未经查封、扣押的被执行人的财产。