一、什么是顺序抵押贷款

只有在进行第二抵押时，才进行顺序抵押;顺序抵押贷款，俗称“二次抵押”，是指对市场价值大于抵押债务余额的房地产进行再抵押。它不仅可以有效地盘活存量资产，而且也打开了房地产“二次抵押”的大门。住房本身是房地产，而不是金钱。运用相关金融贷款政策盘活资产，有利于资产优化。

二、抵押贷款的排名是多少

依照本法下列规定【多个抵押权清偿顺序】将同一财产抵押给两个以上债权人的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照下列规定清偿:

(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间确定偿还顺序;

(二)已登记的抵押应当先于未登记的抵押清偿;

(三)抵押权未登记的，应当按照债权比例清偿。

其他可以登记的担保权益，参照前款规定的偿还顺序办理。

三、转让抵押的顺序有哪些注意事项

1.转让人和受让人是同一抵押物的抵押权人。抵押权优先的前提是财产所有人因担保多种债权而对财产产生多重抵押权。由此可见，抵押顺序来源于同一抵押物而不是同一抵押人。而且同一抵押人可以在不同抵押上设置多个抵押，不同标的的抵押之间自然没有顺序。

2. 优先权的转让涉及转让方和受让方的内部利益，双方必须达成协议。在目前主流的相对效力立法下，优先权的转让不会影响债务人和其他抵押权人的权益，因此不需要获得他们的许可。

3.优先权的转让应当登记，否则不得对抗第三人。

4. 变更转让标的的顺序将影响他人利益的，应当取得利害关系人的同意。因为权利的行使不得损害他人的合法权益。

综上所述，顺序抵押是第二抵押。一般来说,它将进行的顺序抵押第二抵押贷款,只有当你想要和房地产可以抵押,但是前提必须确定,抵押品的价值必须大于抵押债务的价值,这样它就可以被认可。