上海房产的遗产继承问题

在我国，上海房产案中无人继承又无人受遗赠的遗产，属于无主遗产。在处理无主遗产时，应注意以下几个问题：上海房产中无人继承和受遗赠的遗产该如何进行确定呢？无人继承与受遗赠的遗产即从继承开始之后，该遗产没有继承人或者是其放弃了继承权，且无人接受遗赠的遗产。主要包括三种情况：

（1）上海房产案中死者没有法定的继承人，也没有进行遗嘱和遗赠扶养协议的确立；

（2）上海房产案中被继承人的法定继承人、遗嘱继承人全部放弃继承，受遗赠人全部放弃受遗赠；

（3）上海房产案中法定继承人、遗嘱继承人都失去了该遗产的继承权，该遗产的受遗赠人全部丧失受遗赠权。

无主遗产处理的程序和主体选择。我国《继承法》对无主遗产收归国有的具体程序没有作出规定，实践中一般并不是按照遗产继承的程序，而是按照《民事诉讼法》认定财产无主案件的特别程序进行处理。首先，向遗产所在地的法院提出相关的申请。其次，由人民法院进行审查与核实，公布遗产认领公告。最后，该上海房产案中如果在一年之后还没有人进行申请且符合条件的，则判为无主财产。但是，如果出现符合条件的申请人，请求获得该上海房产案中的财产，经查明属实之后，应撤销该上海房产案的原判决，将该项遗产判归合法人所有。

    我是上海房产律师——宋律师，你的上海房产困扰可以来和我聊聊。