上海房产

一则上海房产案例，10年前，当事人在上海有一块地皮，这块地皮准备拆迁，当时姐姐的生活比较困难，在父母的协调下，让姐姐在地皮上出资2w建房，将来拆迁的时候获得部分拆迁款。后来地皮拆迁，当事人并不在场，拆迁款10w打到了当事人父母的账户上，后来有父母将钱打给姐姐。现在姐姐扯皮，准备起诉，说有一套房子是她的。当事拆迁的协议上面签的是当事人的名字，地皮能证明是当事人的，目前房产在当事人名下。

此上海房产纠纷金额大，但其涉及的法律关系相对复杂。对上海房产律师的专业要求也更高。光是房产的种类，就有经济适用房、廉租房、房改房、商品房、商业用房等不下20种，而且每个种类都有硬性规定。

随着社会的发展和民法典的施行，上海房地产纠纷案件中新情况、新问题不断涌现。比如在离婚财产分割中，个人房产增值部分的分割，居住权的运用；而在上海房产的继承之中，我国民法典继承编新规则对律师进行代理房产继承的纠纷案件的影响；以及随着涉房的各项政策法规的推进，面对房屋买卖合同纠纷中不断涌现的新问题、新情况，处理思路尚不明确等。就当前形势下，作为上海房产纠纷律师，需要不断的提升自身的专业能力和实务技巧，才能够帮助客户在诉讼中占据先机，化解困境。