程杰律师

对于漏水这种情况，说漏水是因为房屋的建筑质量不过关而导致的。一般来说，漏水的原因有多方面原因的，所以要按照对应的原因来解决漏水的问题。接下来由小编为大家带来楼上漏水谁出钱维修的详细知识，希望帮助到大家。

　　一、楼上漏水谁出钱维修

　　一般是这样的，管道在谁房间就由谁修理，只有他们家地漏口或下水管道口漏水或地面漏水到你家天花板是由楼上修理。但是楼上有义务协助你，比如你在换管子的时候楼上有义务不能用水。

　　二、楼上漏水到楼下的法律官司怎么打

　　需要有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以,只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片,要洗出来。最好让物业出具一份说明,主要内容就是证明漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题,可以根据损失情况确定一个具体数额,如果立案后费用有变化,或者设计鉴定、评估,都可以再申请。

　　首先有一件事情需要确定，楼主确定是因为楼上漏水才漏到家的吗，有足够的证据去说明这个问题的话，才有向他提起诉讼的理。

　　而且前提是楼上漏水的情况需要有一定的证据，换句话说最起码要有视频取证或者相应的文字取证，这样的话才可以算作有效，而且楼上漏水到楼下这是一种常见的事情，如果能够通过协商解决的问题，尽量不要走法律程序，因为可能会非常耽误时间，耽误精力。

　　但是有一点可以肯定的，如果楼上强行的不赔偿或者强行的不认为自己有问题，那么楼主必要的时候可以向法院提起诉讼前提提起诉讼的3点原因：

　　第一有足够的证据证明楼上漏水到楼下。

　　第二个是他装修时打的那个小孔导致的。

　　第三那就是有相关的视频证据或者文字资料这样的话才符合法律的标准。

　　三、房子漏水物业不管怎么办

　　只要您的房子在保修年限内，您可以找开发商进行协商，要求其进行修缮。如果开发商拒绝履行，双方未能就修缮事宜达成一致，您则可以起诉开发商要求其履行义务。同时，由于房屋质量问题给您的财产造成的损失，您也可以主张要求开发商进行赔偿。

　　房屋漏水一般有三种情况

　　房屋漏水不但缩短了建筑物的使用寿命，也给业主日常生活带来了极大不便。

　　据悉，一般房屋漏水一般可分三种情况：

　　一是房屋本身存在质量问题而造成的；

　　二是受邻居房屋漏水影响造成的；

　　三是业主装修不当或者正常使用老化后造成的。

　　理所当然，如果发现房屋出现漏水的情况时，应立即查清楚漏水的原因，再找相应的责任方进行维修。

　　保修期内开发商应免费维修

　　以上是小编为大家整理的关于楼上漏水谁出钱维修的相关知识，如果我们的房屋存在漏水的问题，需要及时解决，防止严重的后果。大家还有相关的问题欢迎咨询我