【案情简介】

某社区与江某双方于2010年10月17日签订土地租赁合同，某社区将其所有的土地4.8亩出租给江某，租期为30年。合同中约定：江某每亩每年到交款日向某社区交款2000元，缴款日为每年的10月17日，每年一交，三年后按每亩的款数递增5%；每年到应交款时，江某拖而不交，某社区有权收回土地或以物顶资。江某违反合同约定未向某社区支付2013年-2014年土地租赁费，经某社区多次索要，江某拒付租赁费至今，因此某社区要求按照合同约定解除土地租赁合同，收回土地。

【裁判结果】

一、  确认江某与某社区于2010年10月17日签订的《土地租

赁合同》解除；二、江某于本判决生效后十日内支付某社区2013年10月至2015年10月16日租金19760元。

【案件点评】

    双方签订的《土地租赁合同》是双方真实的意思表示，不违反法律的强制性规定，应属有效，江某应该根据规定支付租金，根据法律规定，逾期不交可以收回土地，因此法院支持了某社区的诉讼请求。