案例：原告于2007年8月购买了一个车位，实地去勘察时车位为标准面积，于是签订了《商品房买卖合同》，确定购买该车位。但并未注意合同中约定的面积，以及附件中的图纸，实际上合同约定的与实地勘察的并不一致，约定的套内面积为10.66㎡，户型图中显示该车位宽度2.4m、深度4.44m，案涉车位位置中有三个车位，实际上只有两个，之后原告取得该车位的《房地产权证》。由于案涉车位原告并未实际使用，因此对车位的情况不太了解，现欲出售该车位，才发现原来的两个车位变成了三个车位，相应的面积也缩水，根本无法正常使用，实地测绘车位未达到行业标准，为此，原告特委托律师向法院起诉，要求恢复车位面积，赔偿损失。

律师提醒：目前车位的面积国家没有强制标准，可以适用中华人民共和国行业标准《汽车库建筑设计规范》JG100-98（实施时间1998年9月1日）4.1.3、4.1.4、4.1.6及中华人民共和国住房和城乡建设部公告第788号《中华人民共和国行业标准车库建筑设计规范》4.1.5、4.3.3、4.3.4之规定，垂直通车道方向的最小停车位宽度为5.3m（即深度），平行通车道方向最小停车位宽度为2.4m；小型汽车与立柱间最小净距要达到0.3米，汽车与墙、护栏及其他构筑物间最小横向净距0.6米、纵向净距0.5米的标准。本案中由于产权证和合同约定的面积是符合标准的，但实际上面积不足，当事人没有注意合同的户型图，又没有实际使用，导致现在才发现问题，维权难度较大，而大多数法院都不愿现场勘验，申请司法鉴定，无疑增加了当事人的维权成本。

在此特别提醒：购买车位，务必实地现场勘察，签订合同时务必查看户型图，避免车库缩水！