王艳花律师
189-5810-0780
北京盈科（杭州）律师事务所
13301*********657
289122507@qq.com
浙江省杭州市江干区新业路228号来福士广场T2幢12层
微信扫一扫 关注我
房屋到期中介不退押金怎么办
非原创（网络） 发布时间：2020-09-07 浏览量：0
一、房屋到期中介不退押金怎么办
在缴纳押金之前，请了解一下该中介公司是否合法，可以在工商局网站进行查询。可信的情况下，一定要押金收据，看公章是否和公司相符。
为了防止房屋到期后，房屋中介不退还押金，我们可以采取以下措施来预防此种情形：
（一）按时交房租，不然可能面临一天一百的滞纳金，或者超过３天不交就被赶走或交２月房租当违约金。中介公司专门有人看日期，三天内不通知，故意到第４天才通知；
（二）爱护房子；
（三）保留好合同、以及一切收据；
（四）快到期时配合看房——但不能交钥匙；
（五）签合同时仔细检查屋内设施，并在双方合同中标清楚有哪些物品，是什么牌子，几成新等等。最好拍照片。冰箱要开半小时，放碗水看能不能冻。其他电器都要检查。如果东西坏了，尽快让他们修，一般合同中有保修一个月；
（六）跟中介的一切交涉都要录音做证。
二、法律规定
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
