一、应结合自身履约能力、疫情影响和当地政府措施等，综合进行评估、判断和运用不可抗力、情势变更等法律规定，依法行使权利。其中，情势变更的规定有最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第26条规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除”。

二、在发生不可抗力后，第一时间采取措施减少损失。由于一方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的，对扩大的损失应承担责任。

三、及时通知合同相对方采取应对措施并积极沟通协商变更合同。

    四、注意合同中是否有不可抗力排除条款的约定以及是否存在延迟履行而导致的不能免除责任的情况。