房屋转让合同

卖方（以下简称甲方）：    

身份证号：                         联系电话：

买方（以下简称乙方）：    

身份证号：                         联系电话：

合同签订地：贵阳市               

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条  甲方将以下房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房屋）转让给乙方。房屋具体情况为：

（一）房屋坐落在                     。房屋结构：       房屋用途：     ；

（二）该房屋所有权证号为                 ，该房屋占用范围内的土地使用权证号为             ；

（三）房屋建筑面积      
平方米，套内面积     
平方米。

甲方保证已如实陈述房屋权属状况、装饰情况和相关情况，乙方对甲方上述转让的房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。

第二条  房屋转让价款及付款方式

（一）甲、乙双方经协商一致，确认房屋转让总价款为      元；

（二）本合同签订后，乙方于     日内支付全部房屋转让价款。

第三条  甲、乙双方同意，甲方于                         腾出该房屋并通知乙方进行验收交房。乙方应在收到通知之日起    日内进行查验。查验内容包括房屋腾空情况；房屋及装饰、设备情况；户口迁出情况；已发生的水、电、煤气、物业管理、租金等各项费用的付讫凭证；房屋钥匙等。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付给乙方。

第四条  房屋外观质量以双方交房验收为准，房屋在保修期内出现内在结构和质量问题的，甲方应积极协助乙方向责任第三方主张权利。

第五条  甲、乙双方确认，自本合同签订之日起    日内向房地产交易中心申请办理转让过户手续，所需费用由乙方承担。

上述房屋权利转移日期以过户后新的房屋产权证发证之日为准。

第六条  上述房屋风险责任自该房屋交付之日起转移给乙方。

第七条  房屋交付使用后，该房屋使用中所产生的物业管理、水、电、煤气、通信等相关所有费用由乙方支付。

第八条       
 本合同自双方签字，乙方支付完毕所有转让价款后生效。

第九条  本合同履行过程中若发生争议，应协商解决，协商不成可向清镇市人民法院起诉。

第十条  本合同一式     份，甲、乙双方各执    份，交        房地产交易中心   份。

甲方：         
                        乙方：

                    签订日期：