导读：

物业和居民侵权的处理方式是协商解决或者收集相关证据向人民法院提起诉讼。物业和居民侵权需要承担的责任包括赔偿损失的责任、支付违约金的责任、停止侵害的责任等。

　　一、物业和居民侵权怎么处理

　　如果出现了物业公司侵权纠纷，可以进行诉讼。

　　1.业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

　　2.经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。

　　二、物业和居民侵权需要承担哪些责任

　　侵权承担的责任主要有停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；赔偿损失；赔礼道歉；消除影响、恢复名誉。赔偿损失包括财产损失赔偿、人身损害赔偿和精神损害赔偿。

　　《民法典》第一百七十九条

　　承担民事责任的方式主要有：

　　（一）停止侵害；

　　（二）排除妨碍；

　　（三）消除危险；

　　（四）返还财产；

　　（五）恢复原状；

　　（六）修理、重作、更换；

　　（七）继续履行；

　　（八）赔偿损失；

　　（九）支付违约金；

　　（十）消除影响、恢复名誉；

　　（十一）赔礼道歉。

　　法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。

　　本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

　　三、物业和居民侵权的构成条件有哪些

　　法律快车提醒您，侵权的构成条件有：

　　1.违法行为。违法行为是指公民或者法人违反法定义务、违反法律禁止性规定而实施的作为或者不作为。

　　2.损害事实。损害事实是指一定的行为致使权利主体财产权、人身权受到侵犯，并造成财产利益和非财产利益的减少或者灭失的客观事实。

　　3.因果关系。作为构成侵害公民生命权、健康权的民事责任要件的因果关系，就是指违法行为与损害事实之间存在的前因后果的联系，只有违法行为与损害事实之间存在这种因果关系，说明损害是由违法行为所引起的，行为人才承担民事责任。确定因果关系就是要从客观现象中去寻找揭示他们之间存在的不依照我们的意志为转移的必然联系。

　　4.主观过错。主观过错是构成侵害公民生命、健康权的民事责任的主观要件。