张某与陈某婚后共同买房一套，权证载明所有权为张某。买房过程中，张某的父亲出资16万。陈某屡次要求张某在房产证上添加自己的名字，张某不肯配合。现陈某诉求法院要求添上陈某的名字。

      被告辩称：其父亲将以前的房屋变卖所得的16万投入购房款中，也应在房产权证加上其父亲的名字。

问：房产证上该添加谁的名字？

 【分析】

夫妻关系存续期间所取得的财产，若没有法律特殊规定或当事人的约定，为夫妻共同财产。即便只登记一个人的名字也应属于夫妻共同财产（父母婚后赠予一方的除外）。但由于房屋为不动产，不动产采用登记主义，不动产登记簿上的房屋产权登记是第三人了解房屋权属的唯一方法，也是宣告对房屋占有、使用、收益、处分的唯一依据。对登记在夫妻一人名下的房产，第三人无从知晓该房屋属于婚前个人财产还是婚后共同财产。一方擅自处分该财产时，第三人很有可能善意取得。故为了交易安全，也应添加陈某的名字。

     而张某的父亲出资时并未约定对该房屋享有所有权，应定性为赠予，要求添加名字或按出资份额确定该房屋份额的要求难以实现。