如何确认合同中法定代表人签字的效力

案情简介：

飞*公司与神*公司签订建设工程施工合同，双方在合同中约定，合同须同时具有法定代表人签字与公司盖章才能有效。因签订合同时，飞*公司法定代表人外出考察，故该合同上只加盖了公司印章，后法定代表人回来，认为合同对飞*公司有不公平条款，故拒绝签字，之后，神*公司起诉至法院，要求确认合同有效。

法院审理：

法定代表人签字虽不是施工合同生效的必要条件，但双方合同中已有明确约定，法定代表人签字与公司盖章才能生效，飞*公司法定代表人未签字，故判令该合同未生效，并驳回神*公司的诉讼请求。

律师评析：

《合同法》第四十五条规定“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。”法定代表人签字不是施工合同生效的必要条件，但本案中，由于双方已约定合同生效的条件包括法定代表人签字，根据约定优先原则，若所附条件未成就，则合同不能生效，故法院作出如上判决。