【案例】

房产证改为孩子的名字有哪些好处？

房产证改为孩子的名字有哪些好处？第一，买了新房子，写了孩子的名字，那么孩子满十八周岁就可以独立分户了。第二，房产证写了孩子的名字，这套房子.就是小孩子的婚前财产。即使今后离婚了，也不会成为共同财产被分割。第三，父母如果破产了，也不会分割孩子名下了这套房子。第四，父母要是如果离婚了，分割了财产时，也不会分割孩子名下的这套房子你明白了吗？

【法律解释】

一、该房屋为孩子婚前财产

1、婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。判断是否属于婚前财产的关键在于财产的取得时间是在结婚之前还是结婚之后。如果财产的取得是在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质还是属于婚前个人财产。夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。父母在孩子婚前将房产证改为孩子的名字，那么这房子就属于孩子个人财产，假设将来孩子离婚，其配偶也无权依据民法典第1062条请求分割该财产。

2、法律依据《中华人民共和国民法典》第1063条　下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

二、该房屋为孩子个人财产

房产赠予未成年子女，父母离婚时不能分割该财产。夫妻将房产赠予未成年子女且房子登记在未成年子女名下，应当认定为未成年子女的财产，不属于夫妻共同财产，离婚后该房屋由直接抚养未成年子女的一方暂时管理。