9月14日晨报接待咨询

问题一：

孙先生：我们家亲戚和别人打架，把对方胳膊打成了骨折，现在我亲戚被关在了看守所。请问：如果我们和对方协商，赔偿他的医药费、误工费等，事情是不是就解决了？

崔律师：你说的这种情况，关键要看对方的伤情如何。如果经法医鉴定只构成轻微伤，那么你亲戚就只需要承担民事赔偿责任。如果经鉴定构成轻伤以上，你亲戚的行为则涉嫌故意伤害罪，除了要承担民事赔偿责任外，还要承担相应的刑事责任。

问题二：

徐先生：我老婆因为偷了别人一部手机（价值3000余元），被公安机关刑事拘留。但是我老婆长期患有强迫症，精神状态不稳定，需要吃药。我怕我老婆在看守所再发病想见一见她，但派出所不同意。请问：我现在该怎么办？

崔律师：你老婆的行为涉嫌盗窃罪，依法应当追究刑事责任。现在案件处于侦查阶段，除司法机关办案人员和律师外，其他任何人都不能和嫌疑人会见。你现在可以委托律师去看守所会见，为你老婆提供法律咨询，代理申诉和控告，依法维护她的合法权益。并且，可以委托律师代为申请取保候审。经办案机关审查，如果你老婆的病情确实不适合羁押，完全可以办理取保候审手续。

问题三：

刘女士：去年，我儿子（已成年）因为生意需要，向别人借了50万元。后来生意亏了，一时还不上借款，我儿子就把他的一辆价值20万元的汽车抵押给了债权人。当时说好，还了20万元的现金后再把汽车返还给我儿子。后来，我儿子还了他20万元的现金，但对方也没返还汽车。再后来，我儿子又还了他10万元现金。这些线，他都打了收条。加上那辆汽车，我儿子实际上已经还清了全部借款。但对方仍不肯放过我们，他先是趁我儿子不在，到他办公室拿走了一块价值3万余元的玉。后来又在我们不知情的情况下，到我家里拿走了我老伴的三块玉（价值50余万元）。并且，现在还经常来我的店里，见东西就拿。请问：像这种情况，我们该如何处理？

崔律师：从你的叙述来看，你儿子的50万元借款实际上已经还清，双方已不存在债权债务关系。退一步讲，即使债务没有还清，也不能随便拿走他人的财物。对方拿走你儿子和你老伴的玉，是在你们不知情的情况下实施的，其行为已经触犯了《刑法》第二百六十四条的规定，涉嫌盗窃罪。你可以到公安机关报案，要求追究他的刑事责任。

问题四：

周先生：我姐姐年轻的时候收养一名养女，养女现年49岁，没有其他子女。我姐姐因患有严重疾病，将不久于人世，所以给我写了一份遗嘱，遗嘱载明我姐姐名下的一套房子由我继承。我姐姐的养女知道后，多次找到我吵闹。于是，我在今年6月份给我姐姐的养女出具了一份声明，声明上写道：“如果我手里有姐姐的遗嘱，该遗嘱内容无效。”请问：我的这份声明有没有法律效力，我还能不能反悔？

崔律师：根据我国《继承法》的相关规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。如果没有相反证据来推翻，你姐姐所立遗嘱应当是合法有效的。但你在今年6月份出具的声明中表示，如果你手里有这份遗嘱，那么遗嘱的内容无效，这实际上是你放弃继承的意思表示。你既然已经明确做出了放弃继承的意思表示，就不能再反悔，无权再要求继承你姐姐的遗产。该遗产应当依法由你姐姐的法定继承人继承。

问题五：

王先生：我家所在的小区是三十多年的老小区，没有物业公司和业主委员会，房屋大多年久失修，墙体老化、开裂严重。前不久，我家阳台墙面的水泥脱落，砸坏了楼下一住户家的阳台，该住户找到我要求赔偿。请问：我是否需要承担赔偿责任？

崔律师：我国《物权法》第七十一条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”由于你是建筑物的所有人，而你们小区又没有专门的物业公司和业主委员会，因此，你在对建筑物依法享有权利的同时，也承担着管理、维修、保养的义务。由于你的管理不善，导致墙体脱落，致他人受损，理应由你承担相应的赔偿责任。