『案例点评』银行应如何通过法律途径维权？

【案例】

为扩大经营，2011年5月1日，甲向银行借贷500万元，甲以价值280万元的自有房屋进行抵押，好友乙以价值70万元的自有轿车提供担保，好友丙、丁提供连带保证。2013年1月1日，借款到期，甲无力清偿。问：银行应如何通过法律途径维权？

【分析】

依据我国物权法有关规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应按照约定实现债权；没有约定或约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。

本案中，既有债务人甲所提供的物的担保，又有第三人乙、丙、丁所提供的物的担保和人的担保，因此，银行可向法院请求判令其对甲所提供的担保物（自有房屋）和对乙所提供的担保物（自有轿车）优先受偿权，同时请求判令丙、丁向银行承担连带清偿责任。