王建平

东莞某商贸公司于2018年底准备向广州拓展业务，于是在广州番禺有某公司正在筹备一个大型超市，且正在隆重招商，我委托人东莞某商贸公司发现这是一个拓展业务的机会，于是就准备入驻。东莞某商贸公司缴交了30多万的进驻入场费，入驻后再按月支付租金，过了两个月，超市方在未提前告知我委托人东莞市某商贸公司的情况下，即整体进行了停业，其严重影响了我委托人的正常经营，于是我委托人要求按照相应的比例退还入场费，解除双方的租赁合同，然，对方却声称该费用一经缴交是不予退还的。东莞某商贸公司经咨询本律师之后，决定委托本律师进行维权，案件经一审、二审，在我方律师团的努力下，二审改判基本全部支持了我方的退还入场费的要求。通过上述案件可以发现，现在很多商场随意收取入驻费用是存在法律空白的，当广大小微商家遇到这种大型超市方利用优势地位进行欺压时，应当勇于委托律师进行维权，维护自己的合法利益。

s达公司享有一件茶几的外观设计专利权，但在2018年持续发现网上有完全相同款式的家具在京东、淘宝网上销售，而这些销售方并未获得s达公司的授权，于是s达公司委托本律师进行取证维权。本案由深圳市中级人民法院受理一审，一审法院未能支持我方的诉讼，经过仔细研究后，我方果断提出向广东省高级人民法院进行上诉同，由广东省高级人民法院二审，经过我方律师团队的据理力争，同时结合大量的取证提供给法院，最终，二审法院广东省高级人民法院不但改判了一审的判决，而且基本支持了委托人的全部诉讼请求，使委托人不但打击了侵权方，而且还取得了较好的社会经济效益。通过本案可以看出，当我们的合法权益被侵害时，需要主动积极地去维权，法律不保护躺在权利上睡觉的人。当权利人具有确实充分的证据时，哪怕一审法院没能支持诉请，也要毫不犹豫地进行上诉，由上一级法院进行二审，从而获得法律的充分保护。

东莞李先生是从事衣柜定制工作的，其于2018年入职于东莞市东城一衣柜定制X公司，在入职一年后，李先生多次向公司申请辞职，公司均以各种理由未批准，同时本律师还了解到，李先生入职的这家公司还存在其他的违法行为，例如：未为劳动者购买社会保险及工伤保险等，从而使劳动者李先生无法享受到医疗保险，多次在生病后只能自己自费去看病，同时，在合同期间，双方一直未签订劳动合同，从而使李先生无法得到相应的劳动保障。终于，经多次反复交涉后，李先生辞职后，但公司却一直拖欠其应结算工资而不予支付，这给李先生造成了非常大的影响。后来，李先生在咨询本律师之后，立即委托了本律师进行维权。在本律师的介入下，李X青与XX公司达成了和解，x公司最终不但支付了李先生的应得工资，而且还支付了一定数额的赔偿金，最终圆满解决，维护了劳动者合法权益。

随着我国经济活动的繁荣，人民经济生活越来越好，资金流动性是经济晴雨的关键，对于公司来说，大多数小微企业普遍难以直接从银行进行融资，所以越来越多的小微企业通过民间借贷的方式进行融资借贷。而对于普通公民来说，无论是买房、购车还是其他的投资等，也越来越多的通过民间借贷的方式来进行消费，因此，随着民间债权债务关系日趋增多。那么，怎样才能较好的保护民间债权债务关系的合法有序以及当事人的合法权益呢?为此，我认为在进行民间借贷时主要有以下几点是需要注意的：第一：债权的诉讼时效目前，对于大多数较为正式的借贷关系中均会约定还款时间，这种诉讼时效容易明白。但是，也出现有部分因此各种熟人、朋友的关系，导致在借款时没有约定还款期限的，或者说仅仅是通过口头的方式进行的承诺，那么这种情况，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，同时，需要注意的是提出还款请求后如果在两年之内没有继续要求对方还款而放任不理的情况，则会有很大可能会视为超过诉讼时效，得不到法院支持的风险。第二：民间借贷的利率的约定不应超出法律法规的规定首先可以明确的是：双方约定的利息是可以高于银行利率的，但总体年利率不得超出24%，否则超过部分是无效的，另外，还要需要留意：如果没有约定利息的，视为无息借款，通常对方只需要返还本金。第三：债权人在主张要求对方返还借款时，需要提供书面借据或借条;无书面借据或无法提供的，则只能尽量提供必要的事实根据或与有相关的见证人的人证，来支持自己的诉讼请求。第四：大额的借贷需要提供相关的借贷凭证例如：借款金额达到几十或上百万的金额，出借方最好通过银行转账的方式进行资金出借。第五：民间借贷中尽量要签订借贷协议或借条资金本身的流动过程，并不能证明该笔资金的用途，所以，本律师建议应当签订借贷协议或借条等书面依据，或者通过银行转账时进行备注。第六：建议有条件的可以要求提供担保人当借款人无法偿支到期借款时，出借人还可以要求担保人承担担保责任，从而提高借贷的安全性。总之，在民间借贷过程中，对于出借一方来说，为了使你的资金出借更加安全，需要注意出借的细节，最好由律师进行相关的操作指导，从而避免损失。