杨小青

原告：商XX，住广州市*区被告：赵XX，住广州市*区办案单位:广州市*区人民法院案情：商XX为军人，与赵XX于2006年结婚，2013年商XX向法院起诉称双方婚后多年未生育子女，后经检查发现，赵XX为原发性不孕证，后赵XX未经其同意擅自收养其妹妹的女儿，且双方感情不合，要求与赵XX离婚。赵XX到所委托，称其收养女儿是双方商量过，且经过商XX同意的，商XX离婚的理由是编造的，真正原因是其有婚外情，欲抛弃妻女与婚外女子结婚，赵XX不同意离婚。本人接受代理后，协助赵XX收集相关证件，并作为其代理人参加法院庭审，经过法院审理，判决驳回商XX离婚请求。

原告：陈XX，住广州市*区被告：邓XX，住广州市*区办案单位:广州市*区人民法院案情：陈XX与邓XX于200年结婚，婚后感情尚可，邓XX于2010年因盗窃罪被判处3年徒刑。2012年出狱，陈XX欲离婚，经协商邓XX不同意。陈XX到所咨询并办理委托手续，本人代理其向法院起诉，法院受理后开庭审理时邓XX未到庭，法院进行缺席审理，当庭宣判离婚。

原告：邓XX，住广州市海珠区被告：*银行股份有限公司广州**支行办案单位：广州市海珠区人民法院案情：原告于2012年6月再被告处开设银行卡，2013年5月发现银行卡内款项98285元被人转走，原告立即到公安局报警。后原告到银行打印账户明细清单显示，该银行卡账户内的款项被人在肇庆市*县*行某ATM机操作转款、取款，原告要求被告返还存款，被告置之不理也不愿意协商。受原告的委托，律师在充分了解案情并进行分析后向法院提起诉讼，以原被告存在储蓄存款合同关系，被告没有尽到对储户存款安全的义务，致使原告银行卡内的存款被盗为由，要求被告返还原告存款及利息。法院开庭审理时律师提出，在有关银行卡信息安全方面，银行和储户之间存在明显的不对等关系，前者掌握充分的信息和先进的科技，而储户将钱交给银行仅是凭着对银行的信任，银行负有保障储户存款安全的责任，应当保障起发放给储户的银行卡具有唯一性，即银行卡应当是不可被复制的，即使储户银行卡密码不慎泄露，其存款也因银行卡的不可被复制性而得到最大程度的保护。因为银行的系统安全问题，导致储户银行卡被复制或者密码被破译，银行应当承担责任。法院经过开庭审理，在法官的主持下原被告达成调解，被告银行支付原告63885.25元，并承担案件受理费。

近年来，在针对各行业的投诉中，关于房地产质量的投诉量一直居高不下，房屋买卖纠纷也逐年递增。那么，作为普通的购房者，如何避免法律风险；当产生纠纷时，又该如何维护自身的合法权益？购房者要有法律意识和风险意识，多了解我国关于房屋买卖的法律法规。在购房时重点注意以下几个方面：首先，购房前先了解房产开发企业的资质及信誉度。应当选择信誉度高，长期经营的开发企业。其次，购房时检查五证。分别为：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工证》和《商品房预售许可证》。第三、签订合同时，应当明确房地产开发商的违约责任，并将开发商的口头承诺及在楼书中的承诺，写入合同中，或签订补充协议。避免开发商交房后，实现不了当初的承诺。特别要注意到是：延期交房、房产证办理时限等问题。第四、收房过程中，购房者严格核对房产是否与合同附件中的图纸一致，并且要仔细查看建筑质量，例如：改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。必要时可请专业验房机构协助查看房屋质量。

子女抚养权是父母对其子女的一项人身权利。夫妻离婚后，子女抚养由谁进行，依据“有利于子女健康成长”的原则来确定。综合法律的相关规定，离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因子女抚养问题发生争执不能达成协议时，由法院根据子女的利益和双方的具体情况判决（法条见：《婚姻法》第三十六条第三款）。由此可见，子女抚养的问题与夫妻离婚时子女的年龄密切相关。离婚手续子女抚养权的具体规定如下：一、哺乳期内的子女由母亲抚养两周岁以下的子女，一般随母方生活，如果母亲有以下情形之一的，也可随父方生活（法条见：《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第1条）：⑴母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；⑵母方有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；⑶因其他原因，子女确无法随母方生活的；⑷父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。二、哺乳期后的子女抚养的问题由父母双方协商确定，协商不成的，由法院根据双方的情况判决。如果父方和母方均要求随其生活，根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第3条、第4条的规定，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：⑴已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；⑵子女随其生活时间较长，改变生活环境对于女健康成长明显不利的；⑶无其他子女，而另一方有其他子女的；⑷子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。⑸父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或随母生活的优先条件予以考虑。三、已满10周岁子女抚养的问题如果子女是已满10周岁的未成年人，父母双方对于女随父或随母生活发生争执时，根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第5条的规定，应考虑该子女的意见。四、父母双方轮流抚养子女的问题根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第6条的规定，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。

当进入离婚诉讼时，一方往往尽量转移或隐瞒夫妻共同财产，造成另一方财产受到损失。如何避免和防范财产被转移，笔者拟对离婚族提个醒。一、要注意收集证据。《民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”就离婚案件而言在日常生活中应注意：（1）对房屋等不动产或其它需要进行所有权登记的财产，以及虽不要进行所有权登记但金额、价值大的财产，应将自己的名字写入产权证书，或达成出资协议、书写好共有证明。（2）注意掌握对方开户银行以及资金账号，收集对方的大额储蓄信息、取款的凭条或信用卡刷卡记录。既把握动向，又可以证明期间置业的出资事实。（3）掌握家庭平时正常的生活开支及另一方资金的流向情况，以便进行必要的反驳或抗辩。（4）注意收集和保管购买财产的发票，预感到一方可能转移隐匿财产时，可请他人来家列出财产清单并签字，或请公证机关公证、请律师见证。一旦发现家中财产被转移，也可立即报警，以便确定证据。二、要及时申请法院调查取证。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十七条规定：“符合下列条件之一的，当事人及其诉讼代理人可以申请人民法院调查收集证据：（一）申请调查收集的证据属于国家有关部门保存并须人民法院依职权调取的档案材料;（二）涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的材料;（三）当事人及其诉讼代理人确因客观原因不能自行收集的其他材料。”由于银行存取款、股票、证券、基金、股权等，都属于商业秘密或为当事人、代理人无法通过自身获得的材料，房屋产权证、汽车登记、股权变更登记等也为国家相关部门所保存，因此若离婚案件的当事人，认为对方有在此类方面转移、隐匿财产的行为，可以申请法院调查取证。但当事人提出此类申请的同时，必须提供相关线索。如对银行存取款，必须提供开户行和账号，否则法院便无法调查，法院也不可能漫无目的、大海捞针式的对本地所有银行或全国的金融机构进行调查。三、诉请法院确认相关转让行为无效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条规定：“婚姻法第十七条关于‘夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权’的规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。”如果夫妻一方不是因为彼此的日常生活需要，未经另一方许可，擅自处理大额财产，不仅侵犯了对方的共有权，而且由于一方存在故意欺诈、恶意串通等导致行为违法。根据《民法通则》第五十八条、《合同法》第五十二条之规定，此类行为，从行为开始时起便没有法律约束力，对方有权请求法院确认该行为无效。四、离婚也可以起诉请求再次分割夫妻共同财产。《婚姻法》第四十七条规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照《民事诉讼法》的规定予以制裁。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第三十一条也规定：“当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。”据此，离婚并不意味着一了百了，仍然可以留意对方是否隐匿转移财产，一旦发现，即可以自发现之次日起两年内提起诉讼，法院同样会依法给予保护。