拆迁经典案例二（信息公开 ）

基本案情：贵州省开阳县张女士的房屋被列入拆迁范围，张女士的房屋证件齐全，属于自建房，拆迁方自己找来评估公司以远远低于市场价值的价格将其市价800000左右的房子评估为349800元.拆迁方向张女士下达征收决定，要求张女士限期搬离房屋，如果张女士不在期限之内腾空房屋将会被强拆。

维权思路：张女士经朋友介绍找到我们，签订委托协议后我们立即指导张女士寻找评估公司为自己房屋的市场价值进行评估。同时向开阳县政府，开阳县国土局、开阳县规划局等五个拆迁相关部门申请公开审批许可证、建筑用地规划许可证、拆迁安置补偿资金证明等一系列信息。但直至答复期限的最后一天县国土局等三个部门都没有答复。于是我们以行政不作为为由向开阳县政府提起行政复议。迫于各方压力，五部门全部将公开信息。我们仔细研读信息从中获取了拆迁方的多处违法行为，洞悉了拆迁方的法律漏洞，增加了谈判的筹码。最后拆迁方迫于工程进度压力，败诉压力等以70万元与张女士达成拆迁补偿协议。

办案心得：被拆迁方与拆迁方的信息不对称使得被拆方迁往往处于十分被动的状态，依法申请公开政府信息或许会是一个突破口。