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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 小产权房的最新政策

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协议离婚房子归女方所有,但现在因小产权房的最新政策房子过不了户,协议书需要去公证吗??男方私自写了配合过户有用吗?

答:您好,小产权房的过户对象仅限于集体内部成员,您不满足条件可能没办法办理过户,协议约定房产归属可行,做个公证更有保障。有任何不明白的可以给我来电咨询,电话咨询免费。 详情>>

宋家兴律师 宋家兴律师专业:刑事辩护、债权债务、损害赔偿2018-08-10
我现在想购买一套小产权房(村集房)我想问下如何签订合同能保障买房的利益,预防可能发生的纠纷

答:风险都是相对而言,再周全的合同都不可能遇见所有情况。只能相对完善,小产权房涉及的方面较多,风险也更大一些,建议找专业人士拟写协议。 详情>>

曾永红律师 曾永红律师专业:合同法、劳动工伤、婚姻家庭2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

    2018-08-03房产证,加名字播放:2661

  • 棚户区改造补偿标准是什么

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小产权房父母可以写协议赠给子女吗?

答:可以写,但因为没有产权证,需要把房屋的位置、面积、结构等详细信息写清楚,另外可以到相关部门做个见证或者说明。 详情>>

周雷律师 周雷律师专业:合同法、婚姻家庭、房地产2018-08-10
我想买一套小产权房,不知道合同怎么写,望律师帮助

答:您好!那您要把双方的权利义务约定好就可以了,特别是要约定违约金的比例,如果后面能够办理房产证,那就去要约定办理的期限了。 详情>>

刘琬琳律师 刘琬琳律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
现妻子起诉要离婚,有双胞胎女儿8岁,小产权房一套(全款)小孩及房产法院会怎么分割?

答:你好,很高兴为你解答你的问题。离婚可以通过协议离婚和判决离婚。如果无法协议的话,你可以通过法院起诉,由法院来判决。经调解无效,夫妻感情确已破裂,法院会作出离婚判决的。连续分居两年以上只是法院认定夫妻感情破裂的其中一种情形,所以夫妻感情确已破裂无法维持的,可以通过协议或者诉讼解决。
小孩的抚养权,法院从有利于小孩健康成长的角度考虑由哪一方抚养。一般,小孩2周岁以下,由女方抚养,不抚养一方需支付抚养费。
夫妻共同财产的分配,一般平均分配。但一方出轨或有其他过错,非过错方可以要求多分财产。并要求离婚损害赔偿。
因离婚涉及到财产及小孩抚养权重大权利,建议委托律师处理,可以最大限度保障你的权利。 详情>>

莫寅秋律师 莫寅秋律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
去年买的是小产权房,合同是开发商打印的,上面讲办理正式房产证,今年又讲没有房产证我要怎么办?

答:你好,1、根据合同约定处理,开发商违约的,可以向法院起诉,要求其承担责任。2、办不了证的原因是什么?可以咨询房管局了解。3、如有疑问或需法律帮助,可来电咨询或预约面谈。 详情>>

田家森律师 田家森律师专业:离婚、合同法、刑事辩护2018-08-10
结婚有17年了,离婚原因是她经常麻将,现在的住宅是婚后的拆迁房。和一套小产权房,汽车是我的名字

答:您好,拆迁房一般是家庭成员共有的,分割的话可能需要单独提起分家析产诉讼,还有店铺和小产权房没有登记在您的名下,一般需要您提供出资证明才能分割。汽车虽然登记的您的名字,但如果是婚后购买,应属于夫妻共同财产而分割。因为离婚财产分割较为复杂,建议您委托律师处理。 详情>>

李惠强律师 李惠强律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
家中有一套小产权房,有存款,两个孩子一辆车无外债,女方实在承受不了迫不得已提出离婚

答:离婚有两种方式可以选择,当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚,协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容,然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可,快速、方便、简单。如果是一方或者双方不愿意离婚,或者双方都愿意离婚,但是对财产问题、孩子抚养权问题无法达成一致,存在争议,那么只能选择诉讼离婚。诉讼离婚的特点就是程序复杂、时间漫长,第一次诉讼还可能离不掉,需要二次诉讼。

结婚后夫妻双方的工资以及收益在法律上都属于夫妻双方共有的,所以双方的存款离婚时一人一半,除非谁能够证明某笔存款属于某一方婚前就存在的。



夫妻双方结婚期间不论谁向他们借的钱,一般都应当按夫妻共同债务处理,由夫妻共同偿还。除非夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者是属于虚假债务、非法之债。婚前谁借的钱,一般属于借钱人的个人债务,与另一方无关,除非这笔钱用于了夫妻共同生活。

提示:非法之债以及虚假的债务是不用偿还的,不受国家法律的保护。 详情>>

姚平律师 姚平律师专业:2018-08-10
离婚时有套小产权房,协议归我,但是没到大队过户,前夫离婚后因诈骗被判刑,请问法院会执行我的房子吗?

答:你好,没有过户的房子所有权依旧属于对方,建议您及时将房屋过户,如果已经执行,建议您提起执行异议之诉。 详情>>

王孝顺律师 王孝顺律师专业:债权债务、损害赔偿、合同法2018-08-10
我们已经分居两年多了,给他提出离婚,他还不去办手续,一套是小产权房,担心孩子以后精神出现问题

答:离婚有两种方式可以选择,当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚,协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容,然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可,快速、方便、简单。如果是一方或者双方不愿意离婚,或者双方都愿意离婚,但是对财产问题、孩子抚养权问题无法达成一致,存在争议,那么只能选择诉讼离婚。
离婚涉及人身、财产、子女、债务等多方面,任何一方面处理不妥,都有可能引发后续纠纷,建议委托律师介入,以维护你方合法权益 详情>>

连江涛律师 连江涛律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10

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