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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 遗赠扶养协议法律效力怎么样

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请问下大家遗赠扶养协议房屋过户的办理流程是怎样的?

答:您好,根据您的问题,遗赠协议房屋过户办理流程如下:(一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。(二)继承公证需要带两个证明和两个证件:1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。(三)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料:1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 详情>>

邱金香主任律师 邱金香主任律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
遗赠扶养协议解除步骤是怎样的?我侄子不履行协议怎么办?

答:您好,首先,因扶养人不履行合同导致遗赠扶养协议被解除。所谓扶养人“无正当理由不履行”合同,指扶养人完全不履行合同又没有免责事由的情形,包括预期违约、迟延履行、瑕疵履行等导致合同目的难以实现的根本违约(《合同法》第94条)。此外,因不可抗力等非可归责于扶养人的原因导致合同目的不能实现的,此时扶养人对不履行合同存在免责事由,遗赠扶养协议也可被解除,扶养人不须承担赔偿责任。

其次,因遗赠人违约而解除合同。“遗赠人无正当理由不履行(遗赠义务)”应包含以下两层含义:首先,遗赠人生前不必实际履行遗赠义务,也就不可能构成实际违约,但这并不排除遗赠人预期违约的可能,尤其是在被扶养人生前任意处分财产而导致合同目的不能实现的,扶养人可以以被扶养人预期违约为由请求解除合同。其次,根据目的扩张解释,这里的遗赠人还应该包括遗赠人的继承人、遗嘱执行人以及遗产管理人。遗赠人死亡后,遗赠扶养协议由上述当事人继受,因他们的违约行为,也可导致解除合同的法律后果。

解除合同不是违约责任形式却可成为违约的法律后果。合同解除分协议解除、法定解除、约定解除三种,其中法定解除在实务上最为重要。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第56条集中规定了遗赠扶养协议的法定解除制度:“扶养人或集体组织与公民订有遗赠扶养协议,扶养人或集体组织无正当理由不履行,致协议解除的,不能享有受遗赠的权利,其支付的供养费用一般不予补偿;遗赠人无正当理由不履行,致协议解除的,则应偿还扶养人或集体组织已支付的供养费用。”

解除协议后尽管扶养义务须由扶养人生前持续地履行,但由于遗赠义务是于遗赠人死后一次性给付的,并不存在继续性契约所要求的双方权利义务关系持续地发生的情况。因而遗赠扶养协议不属于继续性契约,而是“一时的契约”中的“分期给付契约”。也就是说,遗赠扶养协议被解除后也会发生回复原状的溯及效力。解除遗赠扶养协议应产生下列法律效果,首先,合同效力终止,即遗赠义务以及扶养义务不再拘束相关当事人;其次,合同当事人之间会产生回复原状请求权、不当得利请求权、损害赔偿请求权等。 详情>>

许昕律师 许昕律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
  • 财产继承权的诉讼时效是多久

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请问遗赠扶养协议纠纷怎么解决啊?我可以起诉吗?

答:您好,关于遗赠扶养协议纠纷的解决方式如下:

  (1)扶养人应做到对受扶养人生养死葬。扶养人不认真履行扶养义务的,受扶养人有权请求解除协议,人民法院也可以应受扶养人亲属的请求酌情对扶养人受遗赠的财产数额予以限制。


  (2)受扶养人应当履行将其财产遗赠给扶养人的义务。如果受扶养人擅自处分协议中指定遗赠给扶养人财产的,扶养人有权解除遗赠扶养协议,并有权要求受扶养人补偿其已经付出的扶养费用。


  (3)被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议,同时又立有遗嘱的,继承开始后,如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触,遗产分别按协议和遗嘱处理;如果有抵触,按协议处理,与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。希望对你有帮助! 详情>>

王琳律师 王琳律师专业:合同法、公司法、常年法律顾问2018-08-10
请问下大家2018最新遗赠扶养协议公证流程怎么走,谢谢!

答:您好,公证程序如下:
一、申请公证,提交必要的材料
第八条 申办遗赠扶养协议公证,当事人应向公证处提交以下证件和材料:
(一)当事人遗赠扶养协议公证申请表;
(二)当事人的居民身份证或其他身份证明;
(三)扶养人为组织的,应提交资格证明、法定代表人身份证明,代理人应提交授权委托书;
(四)村民委员会、居民委员会或所在单位出具的遗赠人的家庭成员情况证明;
(五)遗赠财产清单和所有权证明;
(六)村民委员会、居民委员会或所在单位出具的扶养人的经济情况和家庭成员情况证明;
(七)扶养人有配偶的,应提交其配偶同意订立遗赠扶养协议的书面意见;
(八)遗赠扶养协议;
(九)公证人员认为应当提交的其他材料。
二、符合条件的,公证处受理
第九条 符合下列条件的申请,公证处应予受理:
(一)当事人身份明确,具有完全民事行为能力;
(二)当事人就遗赠扶养协议事宜已达成协议;
(三)当事人提交了本细则第八条规定的证件和材料;
(四)该公证事项属于本公证处管辖。
对不符合前款规定条件的申请,公证处应作出不予受理的决定,并通知当事人。
三、公证员审查
第十条 公证人员接待当事人,应按《公证程序规则(试行)》第二十四条规定制作笔录,并着重记录下列内容:
(一)遗赠人和扶养人的近亲情况、经济状况;
(二)订立遗赠扶养协议的原因;
(三)遗赠人遗赠财产的名称、种类、数量、质量、价值、座落或存放地点,产权有无争议,有无债权债务及处理意见;
(四)扶养人的扶养条件、扶养能力、扶养方式,及应尽的义务;
(五)与当事人共同生活的家庭成员意见;
(六)遗赠财产的使用保管方法;
(七)争议的解决方法;
(八)违约责任;
(九)公证人员认为应当记录的其他内容。
公证人员接待当事人,须根据民法通则和继承法等有关法律,向当事人说明签订遗赠扶养协议的法律依据,协议双方应承担的义务和享有的权利,以及不履行义务承担的法律责任。
四、公证员着重审查的内容
第十二条 遗赠扶养协议公证,除按《公证程序规则(试行)》第二十三条规定的内容审查外,应着重审查下列内容:
(一)当事人之间有共同生活的感情基础,一般居住在同一地;
(二)当事人的意思表示真实、协商一致,协议条款完备,权利义务明确、具体、可行;
(三)遗赠的财产属遗赠人所有,产权明确无争议;财产为特定的、不易灭失;
(四)遗赠人的债权债务有明确的处理意见;
(五)遗赠人有配偶并同居的,应以夫妻共同为一方签订协议;
(六)扶养人有配偶的,必须征得配偶的同意;
(七)担保人同意担保的意思表示及担保财产;
(八)公证人员认为应当查明的其他情况。
五、符合条件的,出具公证书
第十三条 符合下列条件的遗赠扶养协议,公证处应出具公证书:
(一)遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力;
(二)当事人意思表示真实、自愿;
(三)协议内容真实、合法,条款完备,协议内容明确、具体、可行,文字表述准确;
(四)办证程序符合规定。
不符合前款规定条件的,应当拒绝公证,并在办证期限内将拒绝的理由通知当事人。 详情>>

懿茂律师 懿茂律师专业:公司破产、公司清算、公司重组改制2018-08-10
想和我外甥签订遗赠扶养协议,怎么写啊?

答:您好,遗赠扶养协议范本:

遗赠扶养协议

遗赠人:××,男,××岁,××省××县人,住××县××乡××生产队,农民。

扶养人:××,男,××岁,××省××县人,住××县××乡××生产队,农民。

康××因。经双方邀约,愿意遗赠扶养协议,并请村长向××,村调解委员会主

任李××代书,双方承诺履行以下协议:

一、××愿将自己的瓦房三间、猪圈一个,建筑面积为117平方米,以及房屋中的一切家具杂物(计有大床一张、小床两张,大小方桌各一个、大小立柜各一个、木凳六个、水桶一挑、小家具若干件)全部赠给刘××。刘××在康××去世后即受领上述全部财产。

二、××保证继续悉心照顾康××,让老人安度晚年。至康××去世之前供给生活水平保持全村平均水平以上。康××的饮食起居的一切照顾由刘××承担。康××去世后由刘××负责送终安葬。

三、本协议自签订之日起生效。

本协议一式三份,刘××、康××各执一份,村长向××保存一份。

立遗嘱扶养协议人:

康××(签字盖章)

刘××(签字盖章)

证明人:

向××(签字盖章)

李××(签字盖章)

20××年×月×日 详情>>

王志刚律师 王志刚律师专业:合同法、公司法、刑事辩护2018-08-10
遗赠扶养协议,要第三方证人在场吗?要录相吗?

答:法律上没有强制规定。,只要双方意思表示真实,内容不违反法律法规的强制性规定,形式合法,双方签订的遗赠扶养协议就具有法律效力,并且其效力高于法定继承和遗嘱继承。 详情>>

陈纪豹律师 陈纪豹律师专业:债权债务2018-08-10
遗赠扶养协议什么意思,怎样写?

答:一,遗赠扶养协议:是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。遗赠扶养协议是一种平等、有偿和互为权利义务关系的民事法律关系。遗赠扶养协议是我国《继承法》确立的一项新的法律制度,是我国继承制度的新发展。
二,根据我国《继承法》的规定,遗赠扶养协议可分为以下两类:
一类是公民之间的遗赠扶养协议。《继承法》第三十一条第一款规定“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议,扶养人承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。”一般来说,这里的遗赠人是没有子女或子女不在身边、独立生活存在困难而需要他人照顾的老人。他享有受扶养人扶养的权利,负有死后将其遗产遗赠给扶养人的义务。这里的扶养人一般是遗赠人的亲属、街坊邻居或者其他亲朋好友等。他负有扶养遗赠人、承担其生养死葬的义务,享有接受遗赠人遗赠财产的权利。这里须强调的是:遗赠扶养协议中的扶养人不能是法定继承人,因为法定继承人与被继承人之间具有法定的互相扶养和互相继承的权利义务关系,用不着以协议的形式来确定。
另一类是公民与集体所有制组织之间的遗赠扶养协议。《继承法》第三十一条第二款规定“公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议,集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。”这里的遗赠人一般是缺乏劳动能力又缺乏生活来源的鳏寡孤独的“五保户”老人,他们享有受其所在集体所有制组织扶养的义务。集体所有制组织,一般是指“五保户”、承担其生养死葬的义务,享有受“五保户”遗赠财产的权利。

希望我的回复对你有帮助。 详情>>

李明律师 李明律师专业:常年法律顾问、刑事辩护、执行2018-08-10
父母与子女签订的遗赠扶养协议的效力是怎样的?遗赠扶养协议法律效力怎么样?

答:你好。1、遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。
我国《继承法》第五条规定:“继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。”在财产继承中如果各种继承方式并存,应首先执行遗赠扶养协议,其次是遗嘱和遗赠,最后才是法定继承。
2、遗赠扶养协议一经签订,双方必须认真遵守协议的各项规定。
被扶养人对协议中指明的财产,在其生前可以占有、使用,但不能处分。如果遗赠的财产因此而灭失,扶养人有权要求解除遗赠扶养协议,并要求补偿已经支出的扶养费用。扶养人必须认真履行抚养义务。如果扶养人不尽扶养义务,或者以非法手段谋取被扶养人的财产,经被扶养人的亲属或有关单位请求,人民法院可以剥夺扶养人的受遗赠权。如果扶养人不认真履行扶养义务,致使被扶养人经常处于生活困难、缺乏照料的情况时,人民法院可以酌情对遗赠财产的数额给予限制。
3、遗赠扶养协议的执行期限一般较长。
在此期间如因一方反悔而使协议解除时,便发生两种法律后果:一是扶养人无正当理由不履行协议规定的义务,导致协议解除的,不能享受遗赠的权利。其已支付的扶养费用,一般也不予补偿。二是受扶养人无正当理由不履行协议,致使协议解除的,则应适当偿还扶养人已支付的扶养费用。
4、遗赠扶养协议签订后,遗赠人与其子女、扶养人与其父母之间的权利义务关系并不因此而解除。
遗赠人的子女对遗赠人的赡养扶助义务,不因遗赠扶养协议而免除。同时,遗赠人的子女对其遗赠以外的财产也仍享有继承权。扶养人在与遗赠人订立遗赠扶养协议的情况下,由于不发生收养的法律效力,因而对自己的父母仍然有赡养扶助的义务,享有互相继承遗产的权利。 详情>>

刘飞律师 刘飞律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
如何办理遗赠扶养协议公证,流程是怎样的呢?

答:你好!流程如下:
一、申请公证

  办理遗赠扶养协议公正,当事人双方应亲自到公证处提出申请,遗赠人确有困难,公证人员可到其居住地办理。

  二、提交材料

  办理遗赠扶养协议公证,当事人应提交以下证件和材料:

  1、当事人遗赠扶养协议公证申请表;

  2、当事人的居民身份证或其他身份证明;

  3、扶养人为组织的,应提交资格证明、法定代表人身份证明,代理人应提交授权委托书;

  4、村民委员会、居民委员会或所在单位出具的遗赠人的家庭成员情况证明;

  5、遗赠财产清单和所有权证明;

  6、村民委员会、居民委员会或所在单位出具的扶养人的经济情况和家庭成员情况证明;

  7、扶养人有配偶的,应提交其配偶同意订立遗赠扶养协议的书面意见;

  8、遗赠扶养协议;

  9、公证人员认为应当提交的其他材料。

  三、公证处受理

  符合下列条件的申请,公证处应予受理;

  1、当事人身份明确,具有完全民事行为能力;

  2、当事人就遗赠扶养协议事宜达成协议;

  3、当事人提交了本细则第八条规定的证件和材料;

  4、该公证事项属于本公证处管辖。

  对不符合前款规定条件的申请,公证处应作出不予受理的决定,并通知当事人。

  四、公证处审查

  遗赠扶养协议公证,除按《公证程序规则(试行)》第二十三条规定的内容审查外,应着重审查下列内容:

  1、当事人之间有共同生活的感情基础,一般居住在同一地;

  2、当事人的意思表示真实、协商一致,协议条款完备,权利义务明确、具体、可行;

  3、遗赠的财产属遗赠人所有,产权明确地争议;财产为特定的,不易灭失;

  4、遗赠人的债权债务有明确的处理意见;

  5、遗赠人有配偶并同居的,应以夫妻共同为一方签订协议;

  6、扶养人有配偶的,必须征得配偶的同意;

  7、担保人同意担保的意思表示及担保财产;

  8、公证人员认为应当查明的其他情况。

  五、出具公证书

  符合下列条件的遗赠扶养协议,公证处应出具公证书;

  1、遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力;

  2、当事人意思表示真实、自愿;

  3、协议内容真实、合法,条款完备,协议内容明确、具体、可行,文字表述准确;

  4、公证程序符合规定。

  不符合前款规定条件的,应当拒绝公证,并在办证期限内将拒绝的理由通知当事人。 详情>>

罗建权律师 罗建权律师专业:债权债务、损害赔偿、合同法2018-08-10
有两份遗赠扶养协议怎么办,哪份才是有效的呢?

答:您好!如果两份遗赠扶养协议内容都合法、意思表示真实一致,那么都是有效的。不过在继承法中,如果存在两份有效遗嘱,以时间在后的一份为准,如果遗嘱经过公证的,则以公证的为准。这个问题法律没有具体规定,可以参照法律对于遗嘱的规定,结合具体情况作出判断。 详情>>

董济慧律师 董济慧律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10

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