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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 婚前房产离婚时怎么分割

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按法律怎样分割财产?他在婚前转给我的24万算夫妻共同财产吗?我的房产会不会纳入夫妻共同财产?如果孩子的抚养权归我?

答:你好,如果认为夫妻感情确已破裂,可以到法院提起离婚诉讼。离婚案件,涉及离与不离问题、子女抚养问题、财产分割问题、过错赔偿问题等。 关于子女抚养问题,总的原则是有利于子女身心健康成长,保障子女的合法权益。需要结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定。 两周岁以下的子女,原则上判决随女方生活;十周岁以上的子女,听取子女的意见,可以由子女自己选择随母亲或者父亲生活。关于财产分割问题,婚前财产属于个人财产,归个人,婚后财产属于夫妻共同财产,由双方分割。 如果一方有过错,可以要求少分或不分财产,可以请求过错损害赔偿。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
怀孩子后2017年5月才领取结婚证。婚前老公有一套房产,要离婚财产如何分割,孩子归谁抚养?婚前房产离婚时怎么分割?

答:您好,房产的分割需要结合房产的具体情况,比如登记、还贷、财产协议等情况综合确定权属,婚后购买的车在没有其他协议的情况下属于夫妻共同财产。建议您最好能携带有关资料来所面谈,以便我给您提供针对性应对方略。
离婚时孩子的抚养权归属一般先由双方协商,协商不成可以起诉争取。两周岁以下的孩子,判决归属于女方的几率会大些。对于两周岁至八周岁的子女,法院一般根据有利于子女成长原则,结合考虑夫妻双方的经济收入、家庭环境、教育背景、子女与父母一方的依赖和亲密程度等因素综合判定。对于八周岁以上的未成年子女,还需要考虑子女的意愿。 详情>>

刘云海律师 刘云海律师专业:离婚、婚姻家庭、调解2018-08-10
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婚前一方房产,婚后抵押贷款需要另一方同意签字么?

答:个人财产:我国婚姻法第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见,我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定,无约定从法定。
《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”
《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。” 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
你好,我想问一下,婚前男方首付买的房子,房产证写的是两个人名字,属于夫妻共同财产吗?

答:你好,《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定,夫妻共同财产具体主要指:夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之
日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括:
(一)夫妻双方各自的工资、奖金;
(二)生产、经营性的收益;
(三)知识产权的收益:是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(四)继承或接受赠予所得的财产;
(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;
(六)一方以个人财产投资取得的收益;
(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
我属于再婚家庭,房子是先生的婚前财产,先生的女儿回来争房子所有权。我和女儿拥有房产多少的比例?

答:您好。如果婚后有还贷的话,你本身就可以香油婚后还贷的一半份额。继承人为你们二人的话,你想有50%继承权,加上你的份额,你的份额更大些。如果婚后无还贷,则两人各享有一般份额。先起诉继承房产份额,再起诉分割,需要分两步走。你居住时间长,可以主张你要房产,给女儿补偿款。 详情>>

覃雕律师 覃雕律师专业:离婚、债权债务、民间借贷2018-08-10
婚前买房写两人名字婚后离婚房产咋办?

答:你好,如果该套房产虽然是夫妻一方婚前购买的,但婚后在房产证上加上了另一方的名字,应当视为出资一方自愿将房产与另一方共有,则该套房产就是夫妻共同财产。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
房子是婚前财产,而房产证己转我名下,老:公出轨,可以让对方尽身出户吗?

答:您好,如果对方存在严重的婚外情过错的,可以要求其少分财产和精神赔偿,但是精神出户的可能性不大。 详情>>

孙思琦律师 孙思琦律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
婚前买的房子,我出的钱买的,房产证写的女方的名字,离婚房产归谁?

答:男方婚前出资(包括贷款)取得房产证,房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。 详情>>

王圣文律师 王圣文律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
婚前全款买的小产权房,没有房产证,离婚了该怎么判?

答:不属于夫妻共同财产范围,离婚诉讼中不予分割的,离婚涉及人身、财产、子女、债务等多方面,任何一方面处理不妥善,均有可能引发后续纠纷,建议委托律师介入处理,以维护你方合法权益最大化。 详情>>

连江涛律师 连江涛律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
朋友想知道婚前房产离婚后归谁?谢谢

答:若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归等机房所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。 详情>>

钟毅刚律师 钟毅刚律师专业:常年法律顾问、刑事辩护、交通事故2018-08-10

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