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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 租房合同违约金标准如何确定

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租房时签了合同,跟租房公司协商,要赔付双倍违约金,请问这样合理吗?我问如何告他们?

答:你好,当时你是什么情况下签字的,其次,违约金总额不能得超过案件标的总额的30%,过高违约金不合法。希望能帮助到您。 详情>>

艾科斯团队律师 艾科斯团队律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
甲乙两方签订了租房协议,导致水费增多,两次告知甲方,甲方不理,如果乙方要解约需要承担违约金吗?租房合同违约金标准如何确定?

答:您好!很高兴为您服务,根据双方合同约定办理,建议您带上合同到律所让律师帮助您看看如何处理,如果在和对方的交易中对方有欺诈欺骗违约的行为,您可以解除合同,同时您可以根据具体情况主张退款或者要求赔偿损失费。 详情>>

林梦律师 林梦律师专业:债权债务、合同法、民间借贷2018-08-10
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租房合同未到期,是不是房东只要支付一个月违约金我必要要搬走?还是我可以不要违约金,是不是可以不搬?

答:如果合同条款没有约定房东有单方解除租赁合同的相关条款的,那么你可以拒绝搬离,如果房东强行要你搬走,那么你可以起诉法院,要求继续履行合同。 详情>>

胡国蓉律师 胡国蓉律师专业:民间借贷、刑事辩护、交通事故2018-08-10
上海竞业补偿金和违约金怎么确定?

答:双方可协商,协商不能达成一致的,用人单位应当按照劳动者此前正常工资的20-50%支付竞业禁止补偿金;如发生违约,违约金过高或过低,都可以请求法院调整。 详情>>

韦云律师 韦云律师专业:债权债务、合同法、劳动争议2018-08-10
公司租房合同为一年,公司租房合同是一年,支付违约金比例未填写,房东现在不退我们押金怎么办?

答:提前解除合同房东是有损失的,他的损失有可能是剩余半年的租金,若是该房在半年内没人成租的话,理论上的最大损失,所以nm是要承担违约责任的,房东的意思很明确,合同可以提前解除,但你要用押金补偿,并非无条件的同意提前解除。 详情>>

路利朋律师 路利朋律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
我的租房合同还你好,我的租房合同还没到期,房东不肯赔偿违约金,房东还不来收房租,请问我该怎么办?

答:你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 详情>>

章敏律师 章敏律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
租房签了两年合同,房东要卖房,是否要支付违约金?如果旧房东要支付违约金,应该要给多少?

答:尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后,需要确定履行的方式。这有同时履行,先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时,可要求另一方承担违约责任。一般而言,双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高,可向法院起诉要求减少违约金。 详情>>

马俊哲律师 马俊哲律师专业:合同法、劳动工伤、常年法律顾问2018-08-10
我四月十号签的租房合同,但是只退我房租不退我违约金,但是合同上有写房东驱赶我要付违约金的?

答:您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿。 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10

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