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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 婚前房子如何变成共有财产

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婚前房子只写老公一人名字,婚后可以进行财产公证来证明房子归夫妻共有吗?有法律效力吗?

答:你好,夫妻双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属,例如归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。也就是说夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。协议基本等同于合同,夫妻之间签订的协议是具有一定法律效力的。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
你好婚前夫妻共有房产,离婚协议上房子归女方,但是一直未过户,男方有权利卖房吗?

答:虽然约定房产归女方,产权证上可能登记所有权人为男方、女方或男方个人,故有可能可以存在此现象。希望能帮助到您。 详情>>

章懿律师 章懿律师专业:离婚、执行、常年法律顾问2018-08-10
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我和男朋友打算结婚了,但房贷我们俩还,如果婚前首付买房的话,这房子写我们俩名字,那算共有财产吗?婚前房子如何变成共有财产?

答:婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款,婚后仍由男方以个人财产还贷,房屋登记于男方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男方的个人财产,如果登记在双方名下,则就属于夫妻共同财产了。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
你好亲我婚前个人买的房子,婚后卖了,现在还想再用卖房子钱再买,请问房子算共有还是自己的?

答:您好,婚前个人房子的卖房款如果可以全款购买下一套房子,则该房子属于您自己的,如果该卖房款不足以全款支付,则婚后买的房子属于夫妻共有。 详情>>

王畅畅律师 王畅畅律师专业:继承、损害赔偿、合同法2018-08-10
男的法院起诉离婚,房子是婚前财产,产证上是男方和他爸共有,若有男的外遇证据女方有权要求分割房产吗?

答:您好,婚前财产属于一方的个人财产,不因婚姻关系的存续而成为夫妻共同财产,因此,没有明确约定为夫妻共同财产的,不能认定为夫妻共同财产。 详情>>

龚维礼律师 龚维礼律师专业:离婚、损害赔偿、刑事辩护2018-08-10
婚前一方按揭贷款买房,那婚后或者婚前房产证上加配偶名字,属于夫妻共有财产吗?还是夫妻共有的呢?

答:您好!只要加了另一方的名字,那房产就属于共同财产了。一般只要婚后或者婚前有用共同财产还贷的,另一方就可以就婚后共同还贷的部分要求分割。 详情>>

贾纪红律师 贾纪红律师专业:刑事辩护、取保候审、2018-08-10
婚前一方全款买房,婚后房子增值部分属于夫妻共有吗?

答:您好,通常,婚前全款买房是对方的个人婚前财产的,您主张房子增值部分是缺乏相关基础的。您现在是有什么其他顾虑吗?如果在房产证上加上您的名字,是最能保护您的合法权益的。 详情>>

李蛟律师 李蛟律师专业:合同法、刑事辩护、房地产2018-08-10

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