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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 城市房屋拆迁补偿的标准

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城市房屋拆迁,院落可以得到补偿吗?

答:国有土地上房屋征收补偿标准:
根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分:
1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的,被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼 详情>>

爱土拆迁律师 爱土拆迁律师专业:拆迁、征地补偿、国家赔偿2018-08-10
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想买房子,请问宅基地房屋买卖无效拆迁补偿分割有效吗?

答:您好,你好,如果你们的房屋的买卖合同是没有法律的效力的话,那么你们的拆迁的补偿的协议也是没有法律的效力的,因为你们的主体已经是不适格哦,所以这个拆迁的补偿款,你是没有任何的权利去拿得到的,但是你可以得到原来房主的补偿。希望对你有帮助! 详情>>

谷祥喜律师 谷祥喜律师专业:债权债务、损害赔偿、合同法2018-08-10
临沂地区房屋拆迁补偿标准是什么?

答:您好!拆迁补偿全国没有统一标准,房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置、建造年限、拆迁项目公告、 安置补偿方案等因素综合评估,城市房屋可以参考周边商品房市场均价争取补偿,补偿方式通常有货币补偿或者产权置换,具体结合你们安置补偿方案确定,补偿不合理建议不要同意签字,及时通过法律途径争取。 详情>>

李三勇律师 李三勇律师专业:行政诉讼、行政复议、国家赔偿2018-08-10
朋友的老家要拆迁了,房屋拆扦补偿标准2018年是怎么规定的?城市房屋拆迁补偿的标准是怎样的?

答:2018年房屋拆迁补偿标准是:草房1900元/平米;砖瓦房2400元/平米;捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米;楼房(二层以上)3300元/平米;地上(下)附着物使用等价补偿原则;异地安置补助费(包括宅地,配套设施、租房费等)每户2万元。 详情>>

王东律师 王东律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
房子要拆迁,那集体土地房屋征收补偿是咋样的?

答:您好,每个省份、地级市、县,由于经济发展水平的不同,会有不同的集体土地房屋征收补偿标准。根据我国的土地管理法规定,征收集体土地要补偿被征用土地的村民土地补偿费、土地附着物费、青苗补助费和俺家置户费。对于集体土地上的房屋,要根据集体土地的面积、户口人数等综合确定补偿费用,应当首先由专门的房产评估机构进行评估,评估后公告,有异议的申请复核。 详情>>

刘广军律师 刘广军律师专业:离婚、劳动工伤、民间借贷2018-08-10

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