首页 法律咨询 专业律师 移动端
网站导航
律师加盟热线: 400-678-1488
全国 [切换]
法律咨询
当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 房屋营业税如何收取

精选推荐阅读

我将购买不足2年的住房对外销售,房屋营业税如何收取?

答:您好,
根据《营业税改征增值税试点实施办法》第一条在中华人民共和国境内(以下称境内)销售服务、无形资产或者不动产(以下称应税行为)的单位和个人,为增值税纳税人,应当按照本办法缴纳增值税,不缴纳营业税。
《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率:
(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。
(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。
(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。
(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
第十六条增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外。
所以,根据您的提问,目前该房屋不收取房屋营业税,但会收取增值税。 详情>>

许昕律师 许昕律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
自己开店要交税,请问营业税计算公式是什么?

答:你好!营业税有行业税率,每个行业的税率都不一样的。
1、交通运输业 3%
2、建筑业 3%
3、金融保险业 5%
4、邮电通信业 3%
5、文化体育业 3%
6、娱乐业 5%~20%
7、服务业 5%
8、转让无形资产 5%
9、销售不动产 5%
营业税应纳税额的计算
纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产,按照营业额和规定的税率计算应纳税额。应纳税额计算公式:
应纳税额=营业额×税率 详情>>

谢领律师 谢领律师专业:交通事故、房地产、合同法2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

    2018-08-03房产证,加名字播放:4961

  • 棚户区改造补偿标准是什么

    2018-08-03棚户区改造补偿标准播放:18101

  • 房产证上可以加名字吗

    2018-08-03房产证,加名字播放:11807

要交税,请问二手房营业税新政策有什么具体内容?

答:您好,二手房营业税新政策有这些具体内容:二手房营业税包括契税、营业税、个税和印花税。契税您要按照房款总价的1%至3%缴纳。营业税要根据您买的二手房的具体情况来缴纳:房产证不管是否满两年,只要房子面积在140平方米以上,就要缴纳总房价的5.6%;但是房产证满两年,面积在140平方米以下的,免缴营业税。个税则为计税价格的1%。印花税的税率是0.05%。 详情>>

喻随彬律师 喻随彬律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
二手房要交营业税吗?2018二手房营业税怎么算的啊?

答:您好,2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%,加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加,一共是销售额的5.6%。 详情>>

宋一鸣律师 宋一鸣律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
想给父母买二手房,咨询下二手房营业税谁交?

答:您好,二手房营业税应该由出让方(卖方)交纳,但是现在房子属于卖方市场,卖方一般不管任何附加费用,所以常常把营业税或者中介费加在买方身上,也就是所谓的实收价格,即使卖方同意出纳自己的费用,也会把这部分费用加在房子的总价上,其实都是一样的。 详情>>

梁忠平律师 梁忠平律师专业:刑事辩护、合同法、婚姻家庭2018-08-10
我们公司卖出了一些二手房,二手房营业税交多少?

答:您好,营业税的计算方法如下:
1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。 详情>>

倪明学律师 倪明学律师专业:合同法、公司法、刑事辩护2018-08-10
你好,我现在想买一套二手房,但是卖房的房照不到2年,我想不交营业税,请问我该如何去公证处办理什么公证?

答:你好,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。
但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。
需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10

最新知识专题

我们为您推荐如下律师:

推荐知识更多>>

有问题?马上问律师

3分钟快速获得律师解答

13,050

当前在线律师

免费咨询

特别推荐

有问题?马上问律师

3分钟快速获得律师解答

13,050

当前在线律师

免费咨询

15

15年的中国在线法律服务品牌

中国放心的互联网法律服务平台

82

覆盖82个法律专业领域

站内法律专业领域覆盖面广

1,000,000

每天为全国近100万互联网用户

提供各种类型法律知识查询服务

我是公众

400-678-1488 法律咨询热线
(服务时间:周一至周日 8:00-18:00)

我是律师

400-678-1488
(服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

关于法律快车

法律快车版权所有 2005-2019 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586