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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 婚姻法规定哪些不是夫妻共同财产

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请问婚前房子只写了老公一个人的名字,是否可以进行财产公证来证明房子是夫妻共同拥有?这样的财产公证有法律效力吗?

答:您好,在房产证上加名或者写协议约定房产为夫妻共有,无协议约定仅公证不能改变婚前财产的性质。并且协议签字后即具有法律效力,无需公证。 详情>>

刘娜律师 刘娜律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
银行贷款的时候我们夫妻二人都面签了,那么这套房子是属于夫妻共同财产?还是我老公个人财产?

答:第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 详情>>

李武平律师 李武平律师专业:婚姻家庭、公司法、常年法律顾问2018-08-10
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他父母要来继承我们夫妻共同的财产,包括现金和房地产,是不是可以分总额的1/4?

答:你们夫妻共同财产一半属于你先生的遗产。你先生有遗嘱,按遗嘱继承。没有遗嘱,按法定继承。按法定继承,需要依据继承人数来确定继承份额。 详情>>

张向锋律师 张向锋律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
你好,我想问一下,婚前男方首付买的房子,房产证写的是两个人名字,属于夫妻共同财产吗?

答:你好,夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
请问这套房子属于我的个人财产还是夫妻共同财产?请问这个协议的名称是什么,这个协议在法律上生效吗?

答:你好!这个房属于你的个人财产,关键是婚后还贷部分,你如果证据贷款是你父母帮你还的。如果他愿意写协议,可以写个财产约定,也就是婚后还贷及增值部分,他无法分割就行了。 详情>>

罗建雄律师 罗建雄律师专业:刑事辩护、离婚、合同法2018-08-10
婚后,他人赠给夫妻一方财物,是否算做夫妻共同财产?婚姻法规定哪些不是夫妻共同财产?

答:在婚姻存续期间产生的房屋、车辆、工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产、双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费、发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有都是夫妻共同财产是要平均分割的。
【法条参考】《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
工资、奖金;
生产、经营的收益;
知识产权的收益;
继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
一方的婚前财产;
一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
一方专用的生活用品;
其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。 详情>>

侯小敏律师 侯小敏律师专业:离婚、合同法、劳动工伤2018-08-10
我家房子是公产,是不是就变成夫妻共同财产了,我想把房子留给我的女儿,能公证吗?

答:你好,购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的,如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前,而房产证又只写一个人的名字,那就这房子属于个人婚前财产。 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
结婚之前娘家给了20万的存折(我自己的名字)付首付或者理财的话,怎么证明这20万是我的婚前个人财产?

答:通过银行转账的方式,从你婚前个人财产账户上转到开发商账户或理财账户上。另外,婚前财产的账户不要存婚后共同财产,以免混同后,无法证明是婚前财产。 详情>>

武丹律师 武丹律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10

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