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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 借款合同的生效要件有什么

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想买房子,请问借款抵押合同的注意事项有哪些?

答:你好,借款抵押合同的注意事项为:明确约定被担保的债权种类、数额;明确被担保的主债权的数额,被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额;明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限;明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用;明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下,借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。 详情>>

许昕律师 许昕律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
借款合同借款人先签名,后期出借人再填写合同内容,这个借款合同法院会支持吗?

答:你好!不管先填还是后填,如果时间间隔不远,法院是无法鉴定出来的。不过仅凭借款合同,没有转账记录或实际给钱的证据,法院一般是不会支持的。 详情>>

罗建雄律师 罗建雄律师专业:刑事辩护、离婚、合同法2018-08-10
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合同上写着借了五万多块钱,出借人没有签字,我想确认一下这个合同是否生效,我老公是否借款成功了?

答:出借人是否提供借款?借款合同是实践合同,自出借人提供借款时生效。合同不一定书面的才有效,合同表明借款人借钱的意向,相当于借条了,如果出借人已经提供借款了,双方借贷关系就已经成立。关于抵押,有抵押人签字可能会被认为单方承诺而有效,车子属于特殊动产,没有登记不能对抗善意第三人。 详情>>

张麒麟律师 张麒麟律师专业:债权债务、合同法、公司法2018-08-10
网络借款合同没有收到借款合同是否生效?借款合同的生效要件有什么?

答:你好,一般情况下,合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证,但律师见证或公证机关公证的话,可以帮助当事人完善合同内容,避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定,如果是不违法的合同,有双方的签字,是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议,那就是无效的。 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
借款到期后该房地产开发公司无钱偿还借款,该公司负责人一推词不给我交房,请问这个事实购成合同诈骗罪吗?

答:合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。根据您的描述是不属于合同诈骗罪的。建议您尽快起诉,因为时间太长,有诉讼时效的限制。 详情>>

恩泰律所律师 恩泰律所律师专业:劳动争议、婚姻家庭、民间借贷2018-08-10
我向金融公司借款。我不了解合同内容,请问这种情况合同生效吗?是不是被骗了?

答:你好!没有结对方业务员授权签合同的情况下,可以将已经放的贷款及时返还给原发放贷款的账号,不要给付现金的形式,要汇款(如贷款已发放的情况),同时不追认此合同。 详情>>

陈加林律师 陈加林律师专业:合同法、刑事辩护、交通事故2018-08-10
签担保合同时三方有一方没有在场贷款人不在场,只有借款人和担保人在场,合同生效吗?

答:你好,根据合同法的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的。

当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。
当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。
当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
当事人依法可以委托代理人订立合同。
当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

有下列情形之一的,合同无效:
  (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
  (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
  (三)以合法形式掩盖非法目的;
  (四)损害社会公共利益;
  (五)违反法律、行政法规的强制性规定 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10

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