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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 无效合同的解除条件是什么

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1.解除劳动合同中竞业禁止协议,是否无效,是否可以去相关同行就业?2.这部分钱应该是多少?

答:你好:在职员工被辞退的或者 不雇佣的 公司给予经济补偿:经济补偿金计算标准
第四十七条 【 经济补偿的计算 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
补偿金中工资计算标准
关于经济补偿金的工资计算标准问题,按照《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》的第11条规定:“经济补偿金的工资计算标准是指企业正常生产情况下劳动者解除劳动合同前12个月的平均工资。”而对于上述条款中的“工资”的范围,按照《关于贯彻执行(中华人民共和国劳动法)若干问题的意见》第53条的规定:“劳动法中的工资是指用人单位依据国家有关规定或劳动合同的约定,以货币形式直接支付给予本单位劳动者的劳动报酬,一般包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、延长工作时间的工资报酬以及特殊情况下支付的工资等。”
在经济补偿金的工资计算标准这一问题上,最容易引发混淆和纠纷的地方常见于计发经济补偿金的工资标准是否包括加班加点劳动报酬的问题。根据上述规定,企业在正常生产情况下,支付给职工的加班加点劳动报酬属于工资的组成部分,计发经济补偿金的工资标准应包括加班加点的劳动报酬。 详情>>

章敏律师 章敏律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
委托监理合同中业主没能提供立项文件,可否认定合同无效?

答:合同可撤销的情形:
1、合同法第54条规定以下情形,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同:
a因重大误解订立的;
b在订立合同时显失公平的。
c一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2、符合以上合同撤销条件的,可委托律师收集证据证明对方欺诈、胁迫等,
3、然后向法院起诉申请撤销合同。
4、合同撤销的期限(撤销权)为1年。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
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业主说自己的合同属于无效合同,请问房屋买卖合同无效的七种情形是哪些?

答:房屋买卖合同无效的情形具体如下:
  1、房地产分离出卖,合同无效。
  由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。
  2、产权未登记过户,合同无效。
  房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志,否则,房屋买卖合同不能生效,也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续,即使卖方已收取了房价款,并将房屋交付买方使用,当事人仍可提出合同无效的主张。
  3、产权主体有问题,合同无效。
  出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的,其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的,必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时,须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意,擅自出卖共有房屋的,其买卖行为也无效。
  4、侵犯优先购买权,合同无效。
  房屋所有人出卖共有房屋时,在同等条件下,共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时,须提前三个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。所谓“同等条件”,主要是指房价同等,还包括房价交付期限、方式同等等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的,共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。
  5、单位违反规定购房,合同无效。
  机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买,须经县以上人民政府批准。单位违反规定,购买私房的,该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房,产权也登记在个人名下,但实际上是单位出资,作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等,这种情况属于单位变相购买私房,该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴,廉价购买或建造的城市私有房屋,需要出卖时,只准卖给原补贴单位或房管机关,否则也无效。
 6、价格欺诈,显失公平,合同无效。
  买卖城市私有房屋,双方应当本着按质论价的原则,参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格,经房屋所在地房管机关同意后才能成交。买卖合同生效后,双方均不得因价格高低无故翻悔,应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在成交后发现内在质量问题的,买受人可要求同出卖人重新议定价格,协商不成的,可向法院起诉。
  7、非法转让,合同无效。 详情>>

许昕律师 许昕律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
我通过中介买了一个拆迁户的安置房面积,他这样在明知合同无效的情况下跟我签的合同,算不算合同诈骗?无效合同的解除条件是什么?

答:您好,既然合同已经是无效的,那自始至终就是无效合同,根本不存在违约一说,因为合同根本就没有成立,所以乙方诉甲方违约法院不会受理。
补充:
乙方在明知合同无效的情况下要求甲方履行合同,这本身就是不合法的,没有合同,就是说双方没有形成法律关系,没有形成法律关系,甲方凭什么履行合同?
如果是甲方明知故犯,那么乙方有权向法院起诉,反过来是绝对不可能的,就算法院受理,也不可能判乙方胜诉
而且乙方在这里有诈骗的嫌疑。 详情>>

王亚玲律师 王亚玲律师专业:婚姻家庭、刑事辩护、离婚2018-08-10
异地签合同后发现内容有问题。目前还没寄回给甲方。能将合同无效化吗?

答:你好,合同如果还在你身上,而对方还没有拿到合同,那这合同只是对你有效,而对方没有合同在手,是没有法律效应的。 详情>>

陈世炫律师 陈世炫律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
对方问题导致合同无效,请问房屋买卖合同无效诉状怎么写?

答:您好,关于房屋买卖无效的起诉状,首先要写明原告和被告的相关信息,如姓名、住址、身份证号等;然后,说明诉讼请求,在主张房屋买卖合同无效的起诉状中,一般请求合同无效和返回房款;最后,阐明事实和理由,法律依据和事实依据要阐明清楚,如买卖双方的交易过程和双方磋商过程中出现的欺诈现象等。 详情>>

梁忠平律师 梁忠平律师专业:刑事辩护、合同法、婚姻家庭2018-08-10
我想知道什么是效力待定合同与无效合同的区别?

答:你好,关于效力待定合同和无效合同都是关于合同效力的两种规定前者指的是合同内容若发生规定的小的话需要经过相关人的认可,后者是指因为合同内容存在违法或违反我国法律中的强制性等的情形而不能发生法律效力。二者有一些具体情形,在我国合同法中都有明确的规定。 详情>>

刘富军律师 刘富军律师专业:债权债务、合同法、公司法2018-08-10

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