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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 赠与合同的法律效力

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母亲把房子以赠与方式给了儿子,但没签赠与合同,现在儿子不孝。请问母亲还能收回房子吗?

答:您好,赠与已经发生,很难收回。孩子不承担赡养义务,可以起诉孩子。家庭纠纷建议先尝试缓和的谈判调解。建议去咨询一下律师 详情>>

丁嫣律师 丁嫣律师专业:离婚、损害赔偿、劳动工伤2018-08-10
当初我们领了证,还没办婚礼,现在准备离婚,这钱归夫妻共同财产吗?如果我妈这个赠与协议,这合同生效吗?

答:你好,夫妻共同财产平均分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;2)生产、经营的收益(3)知识产权的收益,;(4)继承或赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
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现又来要回并要求起诉我。问:我与领导之间构成赠与合同吗?我需要归还保费或保险吗?

答:合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
赠与合同中受赠人能否在赠与人不履行的情况下基于赠与合同起诉?

答:第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
  (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
  (二)对赠与人有扶养义务而不履行;
  (三)不履行赠与合同约定的义务。
  赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 详情>>

陈德新律师 陈德新律师专业:离婚、劳动工伤、刑事辩护2018-08-10
但是没有签订赠与合同。现在想补签赠与合同,该赠与合同男方三方签字方可有法律效力?是否有法律效力?

答:不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。你们之间签订的合同有效,也可以到公证处进行公证,主张您的合法权益。 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
房屋赠与合同的诉讼时效是多长时间?08年赠与了子女,未过户还能撤销赠与吗?赠与合同的法律效力是什么?

答:您好,看赠与协议的内容是如何约定的,如果有撤销的事由,您可以起诉撤销赠与。如果没有合适的撤销赠与的是由,需要继续履行合同。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
父母赠与子女房产需要签订赠与合同吗?

答:  父母赠与子女房产需要签订赠与合同。  可以在赠与合同中注明住房是否赠与子女个人所有,还可以注明受赠人的责任和义务。如没有赠与合同注明是赠与子女的个人住房,那么子女在已婚身份前提接受赠与,这房子就是子女和配偶婚后取得共有住房。  如果父母和子女有赠与合同约定了受赠人的责任义务,一旦子女违约,父母是可以主张收回赠与的住房。以此可以保障父母的权益。  《婚姻法》:  第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:  四,继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外。 详情>>

罗龙江律师 罗龙江律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10

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