首页 法律咨询 专业律师 移动端
网站导航
律师加盟热线: 400-678-1488
全国 [切换]
法律咨询
当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 买卖合同违约赔偿标准

精选推荐阅读

我通过中介与房东签订了买卖合同后,交了部分订金,与房东协商,并说我违约,请问这样的合同能解除吗?

答:你好,可以的,收集对方隐瞒房屋漏水的证据,如录音、漏水地方的照片、中介出具的相关材料等佐证。然后起诉解决。要求解除合同并双倍退回定金。 详情>>

胡志会律师 胡志会律师专业:债权债务、合同法、劳动争议2018-08-10
有关买卖合同违约的问题

答:你好,买方有权提出解除合同,卖方不可以不可抗力免责,应该返还预付款,不服仲裁可以向法院起诉。未经仲裁不能向法院起诉,除非仲裁协议无效。 详情>>

黄正桥律师 黄正桥律师专业:债权债务、婚姻家庭、公司法2018-08-10
  • 购房合同书范本是怎样的

    2018-08-16购房合同书范本播放:1095

  • 装修合同样本简单版有哪些内容

    2018-08-16装修合同样本简单版播放:541

  • 双方协议合同书样本是怎样的

    2018-08-16双方协议合同书样本播放:689

请问买卖合同中没有规定违约条款,货物要求七天内发货,并且定金在七天内退回买家,需要承担违约责任吗?买卖合同违约赔偿标准是怎样的?

答:你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
  (一)法律上或者事实上不能履行;
  (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
  (三)债权人在合理期限内未要求履行。
  质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
  约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
  有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
1018.5.19日晚上十点签的二手房买卖合同,今天我儿子不让卖了,不卖还可以吗?算违约吗?

答:您好,可以协商,协商不成,可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
房屋买卖合同违约

答:合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
我们(卖方)和买房签了二手房买卖合同,买方交了定金,现在不想卖了,怎样才能减少违约责任,违约金能有多少

答:二手房买方违约金的算法:1、双方已签订居间买卖协议(同中介方实施交易行为,所签署的协议,只要双方签字,手续合法,并加盖中介方公章,也具有法律效力,可作为法律证据依据的),就要按照协议相关内容进行买卖交易。2、如在首付截止日前通知或催促或约定卖方(或中介方催促)进行首付款转账(或现金给付)手续,卖方一味拖延的话,那这个违约责任就属于卖方;3、如与中介方在首付截止日前并未通知、约定卖方进行首付款转账或给付手续,直至延误,那这个违约责任在于和中介方。4、无论方双方谁违约,根据居间协议的违约责任进行违约赔偿,一般的违约金赔偿为定金金额。也就是说卖方违约将赔偿买方所付的定金金额加定金(即退一赔一) 详情>>

傅文疆律师 傅文疆律师专业:合同法、公司法、公司设立2018-08-10
在中介签了房屋买卖合同现在房产证还没下来,可以违约吗

答:房产证是否已经获得不影响房屋买卖合同的效力,一般情形下,合同签订时即生效。在没有房产证房产的情况下,房屋无法办理过户登记,所以对合同的履行存在很大的风险,只能通过合同来约束对方在取得房产之后办理过户登记,比如约定不履行过户手续的违约责任、尾款在过户后之后等条款。 详情>>

曹金祥律师 曹金祥律师专业:离婚、刑事辩护、损害赔偿2018-08-10
通过中介我与买方签订了房地产买卖居间协议和房地产买卖合同(中介提供的文本)后应自付中介佣金一万元(签署当天中介并未催讨中介费)现在买方违约不买了

答:当居间人促成合同成立时,居间活动的费用由居间人来负担。但是,若居间人未促成合同成立的,可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用,但不得要求委托人支付报酬。你可以等对方起诉后积极应诉,委托律师处理。 详情>>

张正雯律师 张正雯律师专业:征地补偿、房地产、离婚2018-08-10

最新知识专题

我们为您推荐如下律师:

推荐知识更多>>

有问题?马上问律师

3分钟快速获得律师解答

12,771

当前在线律师

免费咨询

特别推荐

有问题?马上问律师

3分钟快速获得律师解答

12,771

当前在线律师

免费咨询

热门咨询专题

15

15年的中国在线法律服务品牌

中国放心的互联网法律服务平台

82

覆盖82个法律专业领域

站内法律专业领域覆盖面广

1,000,000

每天为全国近100万互联网用户

提供各种类型法律知识查询服务

我是公众

400-678-1488 法律咨询热线
(服务时间:周一至周日 8:00-18:00)

我是律师

400-678-1488
(服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

关于法律快车

法律快车版权所有 2005-2019 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586