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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 2018年婚前买房离婚怎么分

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婚前男方父母出首付买房登记在男方名下,离婚时变更为女方名字,那么离婚后房子属于谁?

答:房屋属于夫妻共同财产,离婚分割应当依据结婚时间长短、离婚原因、过错大小和双方对房产贡献大小综合考虑来确定。 详情>>

张向锋律师 张向锋律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
天津人,婚前首付买房,现在房子升值,离婚时,房子怎样分割?

答:你好,根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
  • 离婚财产如何分割

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婚前买房,男方父母付的首付,房子写的两个人的名字,如果离婚这个房产首付怎么算,是属于男方,还是平分?

答:你好, 根据《婚姻法解释三》第七条规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法新婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定,父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
婚前买房,但是婚后有贷款,婆婆有银行现金流水并不是转账,离婚时我能分到相应的补偿么

答:你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”

按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
您好律师婚前双方买房但只写女方名字婚后房权证才拿到现要离婚房子归谁

答:你要收集出资证据,区分贷款还是全款,如果是全款,你没有证据证明你出资了,是女方的,你没权利分割财产。如果是贷款,你有权利分割财产。 详情>>

王刚律师 王刚律师专业:债权债务、婚姻家庭、刑事辩护2018-08-10
婚前男方买房,已经全部付清,女方要求婚前在房产证上把自己名字加上去,到时候离婚会得一半吗那又是怎么样的分割情况?2018年婚前买房离婚怎么分?

答:婚前买房,如果房产证上写一个人的名字,那么,将来离婚时,该房子作为个人财产;如果婚后办理的房产证上写双方名字,那么离婚时房子作为你们的共同财产,如果房产证上没有约定共有的方式,按共同共有,即各占50%。 详情>>

徐艳玲律师 徐艳玲律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
婚前男方父母出资首付买房,婚后取得房产证,婚后两人一起还贷款,请问房子算共同财产吗,离婚的话

答:您好,婚前男方父母出资付首付,如果产权登记在男方名下,视为对男方自己的赠与,如果离婚时,根据现有法律规定,房产可判归男方所有,但是婚后共同还贷以及房屋增值部分,男方需要向女方支付房屋补偿款。关于房屋补偿款的计算公式,北京高院有具体规定。 详情>>

朱增敏律师 朱增敏律师专业:继承、离婚、刑事辩护2018-08-10

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