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父亲出钱建的房产,房产证上只写了一个儿子的名字,现在想加上另一个儿子的名字,需要父亲出钱的凭证吗?还能在房产证上加点另一个儿子的名字吗?或者以立遗嘱方式把房产分给2个儿子,一人一半,有效吗?

答:可以以赠予或者买卖形式要求房屋登记部门增加名字。虽然是你父亲出资建房,但房屋登记在儿子名下,不动产以登记为准。所以你父亲没有权限去处分房屋,立遗嘱也解决不了这个问题,因为这不属于你父亲的财产。遗嘱只能处分自己的财产。 详情>>

王水连律师 王水连律师专业:离婚、继承、合同法2018-08-10
请问能通过立遗嘱的方式把财产给孙子,不给儿子吗?立完遗嘱儿子还有权分得给孙子的财产吗?

答:可以将自己拥有的无产权争议的财产赠与继承人以外的人,在财产转移到孙子名下后,就属于孙子所有,儿子无权参与方配。 详情>>

陆长征律师 陆长征律师专业:合同法、刑事辩护、交通事故2018-08-10
  • 财产继承权的诉讼时效是多久

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请问我老公是通过他父亲立遗嘱的方式继承的房产,我和他离婚可以分多少的房产

答:遗嘱若是指定为他一人继承的话那么你对这一部分是没有分配权的,不过你对夫妻共同财产可以要求分割。现在是什么原因想要离婚呢,结婚多久,是否有小孩,和对方协商过离婚事宜么,对方是什么态度。协商不成的话可以起诉离婚 详情>>

王亚玲律师 王亚玲律师专业:婚姻家庭、刑事辩护、离婚2018-08-10
律师们你好!我家三弟兄,父亲去逝,大哥也早年去逝有两个孩子,大嫂又招个进来,父母一直以来是小弟兄俩赡养,老人现在还有些土地和房子大嫂想争,母亲想用立遗嘱的方式给小弟兄俩可以吗?谢谢!

答:您好,可以分配其财产。关于继承,一般有遗嘱按遗嘱,没有遗嘱依法定继承。
原则上遗嘱需基于立遗嘱人真实的意思表示,一般可通过自书、代书、录音、口头、公证等方式订立,立有数份遗嘱,内容相抵触的,一般以最后的遗嘱为准,但自书、代书、录音、口头遗嘱,不得变更公证遗嘱,建议来电咨询,为您进一步分析 详情>>

顾倩律师 顾倩律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
九十岁老人立遗嘱,该走什么程序?立遗嘱的方式有哪些?需要什么材料?

答:一、公证遗嘱
公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理,不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时,可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是,立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱,也必须由原公证机关办理。
特征:
1、遗嘱是单方法律行为,即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生
2、遗嘱预期法律后果的法律行为。
3、遗嘱人必须具备完全民事行为能力
4、设立遗嘱不能进行代理。代书遗嘱,必须由本人在遗嘱上签名,并要有两个以上见证人在场见证。[4]
准备材料:
财产凭证(如涉及房产,指房产所有权证、土地使用权证、契证)、户口本、身份证,到公证处办理即可。如公证人员认为老人民事行为能力存在缺陷,可能影响遗嘱的效力的,会要求当事人提供专业卫生机构出具的健康证明。
办理时长:
如果材料齐全,公证处会很快安排公证员办理,办理过程中公证员会对当事人进行询问并制作询问笔录,顺利的话,1-2个小时就可以搞定。
收费标准:
遗嘱公证一般收费300-500元。
二、自书遗嘱
自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名,注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。
自书遗嘱可按照下列程序订立:
(1)遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文,这样既可以真实表达遗嘱人的意志,又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。
(2)遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响,如不同书面遗嘱内容相矛盾时,应以时间在后的书面遗嘱为准。同时,订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。
(3)遗嘱人亲笔签名。
(4)自书遗嘱中如需涂改、增删,应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数,且应在涂改、增删处另行签名。最高人民法院司法解释规定:“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容,确为死者真实意思表示,有人签名并注明了年、月、日,又无相反证据的,可按自书遗嘱对待。”
三、代书遗嘱
代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。中国《继承法》第17条第3项规定:“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。[5]
四、录音遗嘱
录音遗嘱是指遗嘱人用录音的形式制作的自己口述的遗嘱。为防止录音遗嘱被人篡改或录制假遗嘱弊端的发生,《继承法》第17条第4项明确规定:“以录音形式设立的遗嘱,应当有两个以上的见证人在场见证。”见证的方法可以采取书面或录音的形式,录音遗嘱制作完毕后,应当场将录音遗嘱封存,并由见证人签名,注明年、月、日。[5]
五、口头遗嘱
中国《继承法》第17条第5项规定:“遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。”由于口头遗嘱有易于被篡改和伪造,以及在遗嘱人死后无法查证的缺点,所以《继承法》对口头遗嘱作了以上限制性规定。
《中华人民共和国继承法》第17条还规定了公证、自书、代书3种形式;并规定,在生命垂危或者其他紧急情况下,可以口授遗嘱。口授遗嘱应当有两个以上见证人在场并作证。危机解除后,口头遗嘱无效。 详情>>

刘安艺律师 刘安艺律师专业:债权债务、损害赔偿、婚姻家庭2018-08-10
爷爷盖的六间房。土地使用证上是我父亲的名字。我父亲又把六间房过户给了我。请问我爷爷还能再以立遗嘱的方式给我叔叔和姑姑们吗?

答:从你说的情况来看,你爷爷是无权将此房产通过遗属方式给其他人的,因为房产证上不是你爷爷的名字,你爷爷无权处分此房产,但需如果浙房产确实是你爷爷盖的并且有证据能够证实,那么你们要赔偿或者返还的,希望对你有所帮助 详情>>

杨志刚律师 杨志刚律师专业:债权债务、合同法、刑事辩护2018-08-10

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