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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 二手房买卖交易流程

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二手房交易。买方贷款购买卖方房产。说因为买方想要多贷款,但是让我再退给他们。他们就要去办理过户。

答:你好!按《购房合同》约定处理,你有退款记录,没有实际收到首付款的前提下,你退款后,没实际收到约定的首付款前,是不用配合办理过户的。 详情>>

陈加林律师 陈加林律师专业:合同法、刑事辩护、交通事故2018-08-10
二手房买卖交易流程有哪些?

答:您好!对方违约您可以要求继续履行并要求对方支付违约金。你也可以要求解除合同并要求对方支付违约金,中介费由违约方承担。但是您手续要做好,不要让你自己也违约了。 详情>>

胡继敏律师 胡继敏律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
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武汉市二手房买卖,已经签订买卖合同,并由买家替我还了剩余的房贷,现在可能出台限售令,产证不满两年不准交易,这样的情况下被终止交易,贷款的钱怎么办?

答:你好,建议先跟卖家沟通,跟买家签个协议,两年之后再给他办理过户手续,现在买家已经替你全部还款了吗?你可以买卖合同先签订了,等满期限在给对方办理过户。因为出台政策问题,也不算您的违约,双方退一步。具体情况欢迎来电咨询,将免费为您解答 详情>>

廖前胜律师 廖前胜律师专业:刑事辩护、债权债务、损害赔偿2018-08-10
我想问已经签了二手房买卖合同,买家付了20万定金后多日,买家说他不够资格买房,在银行贷不了款,无法继续后面的交易。请问:这里中介有责任吗?

答:您好,可以根据购房合同要求对方承担违约责任。
为了维护您的最大合法权益,需要了解更加全面细致的案情信息。本人代理过大量成功的该类型案子,可以给您提供一些切实有效的建议或解决纠纷的方案。希望能够保护您的合法权益。看到您的问题时间较晚,没有及时回复您的咨询,敬请谅解。涉及隐私问题,具体可来电详询,方便沟通和为您解答。 详情>>

李蛟律师 李蛟律师专业:合同法、刑事辩护、房地产2018-08-10
二手房买卖因买方不能及时付款给卖方,推迟交易时间,造成卖方再次购房不能及时付款涨价100万元,请问买方因给予滞纳金补偿么?

答:您好,可以要求赔偿。根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金,若造成其他损失可一并要求赔偿,可以来电详述合同内容 详情>>

顾倩律师 顾倩律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
我买了三亚 花圆的二手房,对方沒有房产证,只有原合同和税务局收据,可以进行买卖交易吗?

答:复杂,风险大。只有原合同(既一手买卖双方的合同),没有你现在二手买卖双方的合同,即使有二手买卖合同,一手买受人不从外地来跟你办理,你也没办法。 详情>>

王玉江律师 王玉江律师专业:2018-08-10
二手房买卖交易流程走了一半中介中途消失怎么办

答:您好,关于您的问题,本律师回答如下:第一、二手房交易方式包括中介经纪成交、还有自行成交,因此如果在交易过程中无法联系到之前的中介公司的,买卖双方可以选择自行成交;第二、如果您重新选择中介公司,你们之间订立居间合同的,需要交纳居间费用;第三、关于您之前已经向中介公司交纳了居间费用,而中介公司未完成居间义务,您可以根据合同起诉中介公司(该公司可能转换了经营地点,但只要没有注销,您依然可以起诉该公司),通过法律途径追回自己已经支付的费用。关于该案,律师可以为您制定详细的诉讼方案:找到中介公司、提起诉讼、追回居间费用损失。 详情>>

万方亮律师 万方亮律师专业:离婚、损害赔偿、合同法2018-08-10

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