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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 开发商迟延交房能否退房

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开发商延迟交房三年。现在已按揭三年,签了正式合同。合同约定延期可退款。不同意退房怎么办?

答:你好,可以起诉。双方签订了合同,需要按照合同约定履行,如一方违约,另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
我买的房子延期交房可以申请退房吗?

答:你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
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2016年9月买的,预售改现售延期交房,现在又需重签合同,可以要求退房吗?开发商迟延交房能否退房?

答:如何符合法定或约定的退房条件,可以退房退钱并索赔。可在律师帮助下制定方案、准备证据,并与对方协商,如果协商不成,可通过法律途径处理。 详情>>

李雪波律师 李雪波律师专业:诉讼、仲裁、调解2018-08-10
开发商已延期交房一月,按合同可退房,请问是自已写退房书交开发商还是要通过律师?如果请律师走法院费用我出还是由开发商承担?

答:你好,如果按合同约定可以退房,则有权依据合同要求开发商履行合同约定的退房义务,不需写退房书;如果开发商拒绝,则可向法院起诉,诉讼费先由原告垫付,法院判决后,诉讼费由败诉方承担。但,原告聘请律师的费用一般由原告自行承担。 详情>>

刘桂律师 刘桂律师专业:婚姻家庭、刑事辩护、房地产2018-08-10
商品房过期交房可以退房吗,已经延期3个月了

答:你好!参考购房合同有关交房期的规定,有关违约条件的规定,如无约定,有明确的交房期,是可以主张违约赔付的,是否可以撤销合同,协商不成,只能通过诉讼裁判。 详情>>

陈加林律师 陈加林律师专业:合同法、刑事辩护、交通事故2018-08-10
延期交房能否退房?

答:首先,如果是一手商品房迟延交房180日交房的,你可以要求解除合同;其次,如果收楼时,你发现房屋不符合质量要求,可以委托第三人验收,达不到验收标准,可以拒绝收楼。 详情>>

罗伟雄律师 罗伟雄律师专业:合同法、民间借贷、公司法2018-08-10
开发商延期交房半年了可否退房,并要回房款?

答:您好,房屋买卖合同属于合同的一种,合同中有约定的事项要优先适用约定,因此,当出现你与开发商约定解除合同的情况时,您可以依照约定行使解除权。如果没有约定,出现法定情形下,您才可以要求退房。
根据您合同上的违约条例来看,您可以行使解除权。 详情>>

范晓雪律师 范晓雪律师专业:合同法、刑事辩护、房地产2018-08-10

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