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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 收房的步骤

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我和房产人的父亲签的租房协议协议,合同未到期,其儿子来收房,我们怎么办?

答:你好,协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。(起诉个人的,有些法庭要求补充被告身份信息)
注:以上材料都得用A4的纸 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
租房时遇到黑中介,房东要收房,我们该怎么办

答:合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

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刚租了一个多星期的房子,签的是一年的。然后房东说现在要收房。收房的步骤有哪些

答:您好,根据您提供的情况,房东存在严重的违约行为,您可以要求房东进行违约损害赔偿的。具体的赔偿额度要根据双方的合同约定进行计算 详情>>

张帆律师 张帆律师专业:损害赔偿、合同法、劳动工伤2018-08-10
我通过中介花115万买了套二收房,并负责给办理公积金贷款。这种情况应该怎么办?

答:你好,贷款是中介负责办理,5月15日未办好贷款是中介方违约造成的,与你无关,你可以起诉要求交房,需要办理诉讼事宜可以与我联系! 详情>>

池梦姣律师 池梦姣律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
在海南全款买房,已经收房,开发商没有在约定时间内办理不动产登记,我该怎么维权?

答:你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 详情>>

章敏律师 章敏律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
买房时,说步行街不会挡3楼光,收房时,步行街盖到三楼同高,没有录音,售楼员离职,不承认,怎么办

答:没有证据跟对方没有承诺是没区别的。不过,如果所购房屋涨价明显的话,跟开发商商量退的话,也许开发商会同意。 详情>>

时学丹律师 时学丹律师专业:合同法、婚姻家庭、知识产权2018-08-10
我买的房子有开发商的收据和认购合同没有商品房买卖合同行不行

答:协商不成,可以起诉要求卖方履行签订正式合同的义务并承担违约责任或要求解除认购合同并赔偿损失,建议委托律师介入处理,以维护你方合法权益最大化。
详情>>

连江涛律师 连江涛律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
您好!我的房子由于某种原因无法过户,但又收了买房房定金,协商对方不同意,该怎么办?

答:得具体看您跟对方之前签署的合同,对该部分是否有约定,不能办理过户的原因是什么,来综合判定。如是由于您个人的原因,应当双倍返还买房人缴纳的定金 详情>>

林樱子律师 林樱子律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10

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