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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 2018产权过户流程

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我祖父祖母去世二十多年,他们在北戴河的2018产权过户流程是怎样的,儿女都定居在不同城市

答:你好,继承人到 公证处办理继承公证后,到 住房和城乡建设局 办理过户手续。需要所有继承人的 身份证,亲属关系证明 ,死亡证明等。
《房屋登记办法》
第十二条 申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。
  (三)因继承、受遗赠取得房屋权利;
第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
  (一)登记申请书;
  (二)申请人身份证明;
  (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
  (四)证明房屋所有权发生转移的材料;
  (五)其他必要材料。
  前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
离婚证已拿到手一套小产权的房子归女方当时只有售房协议书请问这种情况如何过户…

答:适用的法律复杂,要看具体情况,为了更好的维护当事人的合法权益,建议直接委托律.师处理,本人有十三年办案经验,需要法律服务时请联系本人 详情>>

侯雪峰律师 侯雪峰律师专业:离婚、合同法、商法2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

    2018-08-03房产证,加名字播放:2511

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离婚时有套小产权房,协议归我,但是没到大队过户,前夫离婚后因诈骗被判刑,请问法院会执行我的房子吗?

答:你好,没有过户的房子所有权依旧属于对方,建议您及时将房屋过户,如果已经执行,建议您提起执行异议之诉。 详情>>

王孝顺律师 王孝顺律师专业:债权债务、损害赔偿、合同法2018-08-10
购买商品房时,开发商说要等房屋全部卖完后才能办理产权过户合理吗?有人都买到房屋并入住3年了

答:您好,实践中一般在一年内给房产证。你们可以依照购房合同起诉开发商,要求承担违约责任。要拿房产证,就得去找政府 详情>>

罗学德律师 罗学德律师专业:损害赔偿、合同法、劳动争议2018-08-10
我有一产权房抵押贷款在放贷机构,如果说我还不起钱了,最终过户还要不要我业主到场?

答:您好,对方是可以直接对您房子进行拍卖的。请问您具体贷款多少?贷了多久来了?贷款期间所约定的利息是多少?需要更多的信息,建议来电详谈,以便给予您详细的帮助。 详情>>

王亚玲律师 王亚玲律师专业:婚姻家庭、刑事辩护、离婚2018-08-10
夫妻双方协议离婚,房产权是共同共有,房产证上是夫妻双方的名字,那么男方直接拿离婚协议书能过户吗?

答:您好,一般来说,需要您双方到场,才能办理过户手续,但也不排除特殊情况。你们这个离婚协议书到民政备案了吗?离婚协议中是如何约定这个补偿款,以及房屋的归属的?您来电详细说一下情况,了解案情后方便为您提供免费法律指导。 详情>>

丁嫣律师 丁嫣律师专业:离婚、损害赔偿、劳动工伤2018-08-10
我把三亚房产过户给了儿子(已婚)房产证上写明:房屋属于单独所有,能不能确定产权属于我儿子一个人?

答:您好!婚姻法解释有规定,婚后由一方父母全资购买的房子赠与给夫妻的,视为出资方父母的子女的个人财产。您也可以直接拟定一个赠与合同,标明房子是赠与您孩子个人的,欢迎致电咨询。 详情>>

应红源律师 应红源律师专业:刑事辩护、债权债务、劳动工伤2018-08-10
张三用房屋产权证做抵押,约定了利息和还款日期,到期不还款,法院就算把房子判给我,我能过户到我名下吗?

答:你好, 抵押合同属于担保合同,依照主合同履行债务是债务人的义务。依据《物权法》的规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押房地产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房地产。抵押房地产折价或者变卖的,应当参照市场价格
欢迎来电咨询。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10

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