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租赁合同主要条款

  租赁合同和买卖合同是生活中最常见的合同,所谓租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,那租赁合同主要条款有哪些呢?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。

  根据我国《合同法》第213条规定,租赁合同包括以下条款:

  1、租赁物的名称

  租赁物即租赁合同的标的物,它是合同双方的权利义务指向的对象,是合同双方当事人权利、义务的核心。

  2、租赁物的数量和质量

  数量和质量是交付财物的合同中的必备条款,只有在租赁合同中明确租赁物的数量和质量,出租人才能准确地履行交付租赁物的义务,承租人才能准确接受租赁物并妥善保管租赁物。

  3、租赁物的用途

  租赁合同中约定租赁物的用途,对于双方当事人正常履行合同、合理确认双方的法律责任有着重要作用。

  4、租赁期限

  一般财产租赁合同都要明确租赁期限,因为它要决定租赁物价值的回收,租金数额的确定问题。

  5、租金的支付期限和方式

  租金是财产承租人依约因使用出租人财产而应当向出租人支付的费用。

  6、租赁物的维修

  以上就是关于“租赁合同主要条款”的全部内容,谢谢阅读。

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