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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 租赁合同主要条款

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租赁合同可延期六个月,请问房子长一倍延期期能收回吗?

答:合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
租赁房屋合同有延期,可延期六个月,并约定合同一致,请问延期可以无偿收回吗?

答:你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 详情>>

章敏律师 章敏律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
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租赁合同每年签订.第二年租赁到期后,是否合法?是否应该退回剩余期限的房租?租赁合同主要条款怎么才合法?

答:既然有了短信约定两个季度的意思表示,那么就应当理解为按照原合同的约定,续租两个季度。这时候不再是不定期租赁了。 所以有权要求继续履行 详情>>

肖云崇律师 肖云崇律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
公司便给我们选址并不负责任误导我们签下租赁合同并付租金十多万,一个月之后告之店铺合同解除却不退款。想咨询下我们该怎么办?

答:您好,请问您这边保留有书面的租赁合同吗?租赁期约定的是多久?对方单方面解除租赁合同的话,应当退还相关款项并就您的损失给予赔偿。 详情>>

张帆律师 张帆律师专业:损害赔偿、合同法、劳动工伤2018-08-10
租赁合同纠纷如何处理?

答:原租赁合同是双方合意签订的,房租可以协商解决,承租方无权单方变更,更无权单方解除合同。出租房可以要求承租方支付租金,并要求承租方承担违约赔偿责任。出租房无需赔偿承租方装修损失。 详情>>

王雅杰律师 王雅杰律师专业:债权债务、合同法、公司法2018-08-10
请问老人在家签订商店租赁合同,合同是承租方签订的,结果老人签字后发给我们看,协商不成的话要赔偿吗??

答:即使是老人,若不属于不能辨认自己行为的,具备完全民事行为能力,属于完全民事行为能力人,其签订合同的行为在民法上有效,该合同成立且生效。若想重新签约,可与对方协商,若协商不成,赔偿价款较大的,建议您可以聘请律师研究此份合同是否存在法定无效等情形,由此向法院提起诉讼主张此合同无效。 详情>>

马锦林律师 马锦林律师专业:债权债务、损害赔偿、合同法2018-08-10
房屋租赁,合同在未到期的时候,续签了下一年的新合同,在未到期的时间内,新合同有效吗?

答:你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 详情>>

章敏律师 章敏律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10

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