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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 商品房预售所需条件

商品房预售所需条件

  商品房一般情况下,在达到一定的条件后才可以进行预售,那商品房预售所需条件有哪些呢?下面法律快车小编为你解答疑惑,新的。

  根据国家有关规定,商品房预售,应当符合以下条件:

  (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;

  (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;

  (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;

  (四)多层建筑已完成主体结构三分之一以上;

  (五)高层建筑已完成地面以下的主体工程。商品房建筑面积由建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,共有建筑面积部分为共有产权。套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台面积;部分组成。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

  以上就是关于“商品房预售所需条件”的全部内容,谢谢阅读。

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