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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 婚前财产约定注意事项

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你好,我想问一下律师现在婚前财产,房子面临着拆迁,他说这个房子给孩子了,和我没有关系,这个怎么办呀

答:您好,一般婚前财产属于个人财产,婚后购买的财产,夫妻可以平均分割。您可以说一下具体的情况,方便为您分析。
涉及到拆迁,还需要根据当地的拆迁政策,是否有您的份额等等。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
请问婚前财产约定注意事项有哪些,婚前财产约定协议

答:你好,这样的婚前协议不合法,因而是无效的。这种协议实质上属于夫妻忠诚协议。根据《婚姻法》的规定,我国实行夫妻财产共有制,在双方没有约定或者约定无效、不明确的情况下,除非法律规定属于夫妻一方的个人财产,那么婚姻关系存续期间所取得的财产,就都属于夫妻共有财产。 夫妻婚前财产协议中的关于婚姻存续期间如果男方背叛女方则婚后一切财产归女方所有的约定,既违反了夫妻财产共有制的规定,也违反了夫妻人身自由、婚姻自由的法律原则,所以这样的婚前协议是违法的,是无效的。 详情>>

沈辉律师 沈辉律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
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你好,我想问一下,我这么多年没有工作带孩子十年,现在他要离婚,婚前财产怎么分割

答:婚前个人财产:我国婚姻法第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见,我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定,无约定从法定。
《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”[1]
《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。” 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
房子是婚前财产,现在想离婚了,能分到嘛?如果分不到我帮着还贷款的钱能给我嘛?

答:你好,根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
我有一套房是婚前财产,现在想把它处理了所得是否是共有财产?

答:您好,很高兴为您服务,这属于婚前个人财产,若婚前财产只想约定在一方名下可以聘请律师拟写婚前财产协议,这样未来如果婚姻关系结束,该财产也会依照约定进行分割。 详情>>

林梦律师 林梦律师专业:债权债务、合同法、民间借贷2018-08-10
婚前财产,离婚后如何处理

答:如果婚前男方首付,并且登记在你名下,并且贷款完全由男方偿还,男方父母可以证明首付出资、限购的客观情况,根据以往相同情形的法院判决,属于夫妻共有财产。所提及的证明,属于关于房产产权归属的约定,如果有夫妻双方的签字,此协议很可能被优先考虑,但是可以视具体情况考虑彩礼等思路。 详情>>

贾楠律师 贾楠律师专业:离婚、合同法、公司法2018-08-10

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