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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 住房公积金贷款买新房如何办理

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我在工行办理一个人住房贷款,请问银行贷款合同这一块工行这些做是否合理?他们合同内容其实是空的

答:你好!按你说的情况,贷款已放款,贷款合同已生效,只能积极往现场向工行经办人员催要。对方不配合提供的,可向行长等投诉处理。 详情>>

陈加林律师 陈加林律师专业:合同法、刑事辩护、交通事故2018-08-10
家里要买房想申请住房公积金贷款,找我做住房公积金贷款担保人,如果我做担保人,怎么写?

答:按你说的情形,你作为贷款担保人,要作好他不能按期或无能力还借款时由你来偿还的准备,这叫承担连带担保责任! 详情>>

王彩元律师 王彩元律师专业:刑事辩护、损害赔偿、合同法2018-08-10
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我想要住房公积金贷款,请问成都公积金贷款手续费多少?住房公积金贷款买新房如何办理?

答:一般是20%。住房公积金贷款可以向贷款银行提出,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。住房公积金具体贷款流程如下:借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 详情>>

吴辉兵律师 吴辉兵律师专业:损害赔偿、合同法、劳动工伤2018-08-10
我们在被售楼小姐误导下签了合同,本来我们可以用住房公积金贷款,但是他们不受理。该怎么办?

答:具体看售楼给你讲明合同的条款没有,对于贷款方式予以区别对待,可以通过房产部门投诉或工商部门举报虚假宣传等,实质不能解决问题的话,只能通过诉讼来解除合同,但之前一定要收集和保留固定证据。 详情>>

吴玮律师 吴玮律师专业:合同法、刑事辩护2018-08-10
我和我老婆结婚前付首付(房子总价的50%)我爸住房公积金还贷款买的房子,请问现在办房产证的话要怎么弄?

答:房产证上可以写你们2个人的名字,你父亲的公积金帮忙你们还贷款,视为对你们共同赠与,因为你父亲没有明确表明对你个人赠与。 详情>>

何峻清律师 何峻清律师专业:离婚、损害赔偿、合同法2018-08-10
我要取住房公积金,他们要贷款合同原件可是我手里只有复印件,银行只提供复印件我该怎么办?

答:首先,根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定,申请这种贷款的借款人必须符合以下条件:借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。 详情>>

侯琼律师 侯琼律师专业:离婚、合同法、房地产2018-08-10
同事要用住房公积金买房贷款,需要我当担保人,他要是不交款,咋办?

答:你好,建议你想办法让借款人尽快还款,不然你要承担责任。一定要催促被担保人还款,否则本人将受到一定的损失。如果法院判决后,你履行了担保义务,你可以向被担保人进行追偿。您也可以找专业律师寻求帮助,保证自身权益。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10

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