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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 合同违约金的法律规定

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房子合同签过了,现在不想买了,违约金是房子的%20,房子是四十万,我要承担什么样的责任

答:百分之二十的违约金不一定支持,需要看他的实际违约损失。违约金约定过高可以降低,按照实际损失计算违约金。 详情>>

魏伟律师 魏伟律师专业:债权债务、合同法、劳动工伤2018-08-10
这样的合同生效吗?要赔偿违约金吗?夫妻一个人签字中介就可以给签合同吗?合同违约金的法律规定有哪些

答:如果房子为夫妻婚后共同财产,则处分房屋时,需两人均签字,否则如果未签字方拒绝追认,可能导致卖房合同无效。因合同无效导致对方产生损失,过错方要承担赔偿责任。中介把关不严,有责任。另外,因一方“不知情导致合同无效”,具体情况的认定法院会结合全案情况综合考虑。 详情>>

耿桂香律师 耿桂香律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
  • 购房合同书范本是怎样的

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  • 双方协议合同书样本是怎样的

    2018-08-16双方协议合同书样本播放:489

业主拖欠房款收到开发商律师函要求缴纳违约金或者解除合同,业主去年申请银行贷款没有下来,现在怎么办?

答:要看购房合同的具体约定,如果贷款是因为你个人原因导致无法发放的话,你根据合同约定你需要支付购房款或者是另行寻找贷款行。 详情>>

冉令涛律师 冉令涛律师专业:、继承、离婚2018-08-10
签了合同,而且批下来的数目也还不知道具体数目,上面有一个贷款违约金,我不贷款了,这个合同会生效吗?

答:您好,合同是生效的,如有需要,建议可以马上拨打我们头像下面的联系方式,直接为您解答,以便让专业律师为您制定更详细更合理更高效的方案。 详情>>

广东熊何律师 广东熊何律师专业:合同法、常年法律顾问、婚姻家庭2018-08-10
是否不要支付该定金,或者支付违约金?是否可以采取合同不一致这个方面来拒绝赔偿定金呢

答:定金合同从定金实际支付之日起生效。但你如果不是签订的定金合同。而是签订了购房合同,购房合同中如果约定违约条款的,你需要按照违约条款承担违约责任。 详情>>

宋长贵律师 宋长贵律师专业:常年法律顾问、债权债务、合同法2018-08-10
我在6月7日在链家签署了房屋购买草签合同,不能购买此房子,那么我需要支付违约金吗

答:您好,按照合同的约定,如果有违约金的话,就要支付违约金。但是你还没支付定金的话,不需要按照定金罚则来赔偿 详情>>

沈兰律师 沈兰律师专业:合同法、劳动争议、公司法2018-08-10
我想和房东解除租赁合同,押金能要回来么,还需要支付违约金吗,这样的二房东改建的房屋合法吗

答:这个还是要看双方的合同是怎么约定的,如果双方约定,你没有权利提前退租,如果提前退租,可能会承担违约责任的。 详情>>

韩丽律师 韩丽律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
我想问一下合同中违约金是否违法?我应该怎么做?

答:你好,违约首先需要提供证据证明,其次,违约金不能超过合同标的的30%,没有造成实际损失,可以要求减少。另外,对方说起诉其实就是吓你的,不用担心 详情>>

李勇律师 李勇律师专业:债权债务、合同法、刑事辩护2018-08-10
与老板签订了一年的合同,工作五个月无故将我辞退,这样的情况怎么样算违约金

答:您好,单位是有权利在一定情况下进行裁员的,但是裁员的条件是受到法律的限制,因此,如果要裁员,单位是要给予一定的经济补偿的,也有相关的补偿方法,具体情况您可以再跟我详细描述一下,希望能够帮到您保护您最大的权益。 详情>>

李蛟律师 李蛟律师专业:合同法、刑事辩护、房地产2018-08-10

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