使用权房和产权房的区别

答：具体要看什么原因过户的，如果不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等法定无效情况，一般情况下合同是有效的。乙方卖房不需要甲方同意，但需保障甲方的居住权。 详情>>

孙世海律师专业：房地产、工程建设、合同法2018-08-10

答：去世后，如果没有遗嘱，就应该按照法律进行遗产分割，
单从房产来说，死亡人的配偶、父母、子女，拥有同等权利的继承权，由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产，
如有任何一人不想继承房产，可去公证处做一份放弃继承公证，持此公证，
其他有继承权力的人一起到房产局将上述房产过户到继承人名下 详情>>

薛雨思律师专业：离婚、债权债务、合同法2018-08-10

答：你好，房产是登记原则，基于你的情况可以要求女方进行过户，如果离婚后女方依然没有过户给你的话，你可以向人民法院提起公诉，要求女方履行协议约定。另外，在房屋出了事，这个就要看具体的事情。 详情>>

郭娟律师专业：债权债务、离婚、刑事辩护2018-08-10

答：你好 关于遗产的继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。 根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。 详情>>

李建成律师专业：离婚、合同法、公司法2018-08-10

答：可以起诉申请土地确权，需结合具体案情判断，涉及具体的法律程序等问题，建议委托律师介入处理，进行指导等，在律师的指导下收集证据维权。 详情>>

顾倩团队律师专业：继承、债权债务、合同法2018-08-10

答：您好，这是说公共空间，属于出卖人享有。您现在对合同有其他疑问吗？这样吧，您方便的时候给我打电话联系，我会详细为您分析可行的解决方法。希望可以维护您的合法权益。 详情>>

王亚玲律师专业：婚姻家庭、刑事辩护、离婚2018-08-10

答：宅基地上房屋可以继承的。宅基地房屋拆迁补偿款和安置房屋也可以继承的。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。 详情>>

张向锋律师专业：继承、离婚、债权债务2018-08-10

答：你好！男方婚前购买的房屋，属于婚前个人财产，离婚时女方无法获得。除非离婚时男方还有其他住房，这时若女方无住处则可要求男方提供居住条件。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以致电咨询或者当面约谈。 详情>>

黄正桥律师专业：债权债务、婚姻家庭、公司法2018-08-10

答：使用权房补偿安置的是承租人及同住人，一般按面积计算，只要你们符合同住人条件就可以享受动迁利益，具体要看你们这个地块的动迁政策。 详情>>

吴燕娟律师专业：离婚、合同法、常年法律顾问2018-08-10

答：先要确定 他兄弟为承租人或者同住人后，其他的同住人没有异议后才可以购买，成为产权房。产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利，并且，业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关，业主是房屋的所有权人和土地使用人。业主的房屋可以自行出租、出售，也可以继承、赠与。
使用权的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用权人就是承租人。承租人不得擅自转让承租权，也不得拖欠租金，也不得出租、出售房屋。但是，国家为了保护承租人的合法权益，承租人享有优先购买权，如果房屋拆迁，则业主应当合理安置承租人，给予承租人安置同样面积的房屋承租。当然，经双方协商一致，也可以给予相应的货币补偿。 详情>>

马立国律师专业：继承、离婚、债权债务2018-08-10