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我是买家,网签时是上海户籍单身,名下有一套房产。审税前,办理了结婚证,变成上海家庭二套购入,不限购。买家要求卖家重新签合同,把合同里买家婚姻状态从未婚改成已婚,其他不变。再去审税过户。

答:您好,很高兴为您解答。这个问题好像回答过的。对方不违约。但通过诉讼你可以达到购房的目的。单从你描述我无法再给你更多意见,还是要针对具体情况帮你分析,然后给你专业的法律意见。如有需要,欢迎来电咨询或预约面谈。祝好运! 详情>>

翁明军律师 翁明军律师专业:继承、离婚、刑事辩护2018-08-10
我是买家,网签时是上海户籍单身,名下有一套房产。审税前,办理了结婚证,变成上海家庭二套购入,不限购。买家要求卖家重新签合同,把合同里买家婚姻状态从未婚改成已婚,其他不变。再去审税过户。

答:您好,很高兴为您解答。要看你是否想买这个房子,如果房价涨了,卖家不配合可能会让交易无法进行,从而达到不卖的目的。他有动力这么做,但你真想买,这种情况对方虽然无义务配合,但通过法律手段可以解决。我之前碰到过这种案件,法院是支持最终成交的。单从你描述我无法再给你更多意见,还是要针对具体情况帮你分析,然后给你专业的法律意见。如有需要,欢迎来电咨询或预约面谈。祝好运! 详情>>

翁明军律师 翁明军律师专业:继承、离婚、刑事辩护2018-08-10
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上海房产税如何缴纳

答:按照住房市场交易价格的70%,实行0.4%~0.6%差别化税率(适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍的,税率可暂减为0.4%)。另外,上海市居民家庭拥有人均60平方米的免税住房面积优惠。 详情>>

律师 律师专业:2018-08-10
本人已有二套房产,父母有一套房产,父亲已过世,母亲健在,要是按赠与还是按遗产合算,需不需要交房产税

答:父亲已经过世,其财产份额只能按照继承;母亲本来的以及其继承到的份额,可以通过赠与。关于税的问题,最好与税务部门直接对接咨询 详情>>

朱明鹏律师 朱明鹏律师专业:离婚、公司法、房地产2018-08-10
房产税发生税费的缴纳期限

答:您好,建议你们先行协商,协商不成,只能向当地法院进行诉讼解决了,通过法院的诉讼,才能更好维护你的最大利益。 详情>>

马俊哲律师 马俊哲律师专业:合同法、劳动工伤、常年法律顾问2018-08-10

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