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经济适用房申请条件

  经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅,是由国家统一下达计划,按保本微利的原则确定。那么经济适用房申请条件是什么呢?

  经济适用房申请条件:

  (1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合安置条件的军队人员);

  (2)已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户;

  (3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);

  (4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

  经济适用房申请资料:

  1、 按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);

  2、 申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);

  3、 申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件),持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件;

  4、 未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件);

  5、 婚姻状况证明:已婚的,提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的,提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的,提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身,提供未婚证明;

  6、 申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明,无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明);

  7、 申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明:工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明,无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明:需由户籍所在社区出具证明);

  8、 特殊情况需另外提供相应的证明材料。

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经济适用房申请条件-优质问答

  • 上海户口离婚名下没有房产,经济适用房申请条件是什么
    张建生律师
    张建生律师

    刑事辩护、损害赔偿、离婚

    同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买共有产权保障住房:
      (一)家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
      (二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
      (三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。
      (四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。
      同时符合上述标准,具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士),男性年满28周岁、女性年满25周岁,可以单独申请购买共有产权保障住房。

    全部3个答案>>
  • 但婚后我们共同申请了经济适用房,但房子还不到五年,这属于夫妻共同财产吗?离婚的话怎么分配?
    许江博律师
    许江博律师

    离婚、合同法、婚姻家庭

    你好 离婚可以协议离婚或者起诉离婚:协议离婚:双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后,到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、户口本,照片,离婚协议。起诉离婚:向对方所在地法院起诉离婚,需要提交身份证、结婚证、起诉状。
    1、诉讼离婚的法定条件是以夫妻感情确已破裂,如果感情没有破裂或者尚未完全破裂,还能够维持,有和好的可能,即使一时调解无效,也不能准予离婚
      2、法律依据:《婚姻法》第三十二条 【离婚诉讼】男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
      人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
      有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:
      (一)重婚或有配偶者与他人同居的;
      (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
      (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
      (四)因感情不和分居满二年的;
      (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
      一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。

    全部14个答案>>
  • 婚前男方申请的,婚后买经济适用房,女方出资全款,还有如果离婚,为了保证女方利益应该怎么办?
    北京京益律师
    北京京益律师

    合同法、婚姻家庭、常年法律顾问

    你好,你可以要求分割夫妻共同财产。共同财产一般平均分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    欢迎来电咨询

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  • 婚后由男方父母及我和老公共同申请的经济适用房现在没拿到产证还没交房可是我们要离婚我能拿到补偿吗?因为这个房是由我们四个人共同申请的
    沈卫律师
    沈卫律师

    债权债务、合同法、婚姻家庭

      经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。作为一种具有保障性质的政策性住房,在转让过程中有着不同于普通商品房的特殊规定。《经济适用住房管理办法》第三十条规定:“购买经济适用住房不满5年的,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。”从中可知,如果购买经济适用房未满5年的,就算是夫妻共同所有财产,也不能分割。如果必须分割的,只能申请政府回购,然后就销售款进行分割。  如果至诉讼时已满5年,可以进行分割。  分割之前应按照政府所定标准缴纳相关价款以取得完全产权。由于产权人仅对经济适用房享有有限产权,所有权人上市转让经济适用住房之前,应按照政府所定的标准向政府交纳土地收益金等相关价款后,以取得完全产权。取得完全产权后,经济适用房的性质便如商品房无异,可以自由上市转让。  按一定比例向政府缴纳相关价款。产权人上市转让经济适用住房之前,也可以按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,缴纳相关价款后,便可以自由转让。  之后与正常房产分割无异。

    全部2个答案>>
  • 我和男朋友没结婚,男朋友申请了经济适用房,房屋总价21,我出来17万,我刷的银行卡,剩下的手续都是他一个人办的,现在我们想分手了怎么办?
    王熙律师
    王熙律师

    损害赔偿、交通事故

    因为男女双方并没有领取结婚证,所以在法律上男女双方并不存在婚姻关系,只是普通的恋爱同居关系,也就是说男女双方不存在离婚的说法。男女双方现在想分开就可以直接分开,想和谁结婚就和谁结婚,法律不会因为男女双方在老家摆过酒席就认定男女双方结婚了。如果不能协商解决孩子和财产问题,可以就这部分向法院提起诉讼。

    全部4个答案>>
  • 上海申请过经济适用房的,会影响以后的动迁分房吗
    张向锋律师
    张向锋律师

    离婚、合同法、公司法

    具体需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。我们成功处理多起同类案件,若需帮助,可来电或预约当面洽谈。

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