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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 公租房租金减免的情形

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公租房承租人问题

答:协商不成,由物业或动迁部门指定。承租人和同住人的权益一般是同等的!由于你资料和数据不全或表达尚不够清楚,难以准确判断 详情>>

袁文祥律师 袁文祥律师专业:2018-08-10
一间公房,另有自建房两间。现在要拆迁了,按照法律应如何分配。公租房所获得的利益需要分配么?

答:您好,一般需要根据拆迁政策或拆迁协议等主张相应份额,如因此给您造成经济或其他损失,也可一并主张。 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

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老人去世公租房被女儿改名,没和亲人打招呼,合法吗

答:继承: 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
的户口在一栋护照为奶奶的公租房,大伯的离婚后和另一个女的同租的地方要拆迁,想问我们不想给户主的前提下

答:申请廉租房与户主没啥关系,户主是户口簿上的登记,公房上登记的是承租人,承租人变更需要同住人协商一致。 详情>>

张建生律师 张建生律师专业:刑事辩护、损害赔偿、离婚2018-08-10
我朋友最近申请公租房,要我房产证做抵押,我要承担什么法律责任?公租房租金减免的情形有哪些?

答:需承担抵押担保责任。当你朋友不还款时,债权人有权以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。风险很大。 详情>>

孙世海律师 孙世海律师专业:房地产、工程建设、合同法2018-08-10
结婚36年,现在夫妻关系破裂,双方同意离婚,现仅有一套公产房,离婚后怎么分配这套承租房

答:你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
再婚。我和我的女儿及他三人共同申请的公租房现在要离婚六十平方米应如何分配呢?结婚近五年了,

答:公租房是公家的房子,租住人没产权,法院只会判决由哪一方继续使用,不会涉及到房子的产权问题。因为法院也没有权利去分割公家的房子。对于婚姻存续期间夫妻一方或者双方承租的公租房,离婚时,原则上双方均享有承租权。 详情>>

陈德新律师 陈德新律师专业:离婚、劳动工伤、刑事辩护2018-08-10
公租房动迁了,拿了补房款买了房子,请问法律上这套房子该如何分配,是否有一定的比例多分点财产呢?

答:你好,1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。

3、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人?继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

4、最后,才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10

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