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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 能私下转让集资房吗

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集资房赠与后其子女能否要回?

答:您好。赠与不动产需过户后才可以对抗第三人。你在办理过户前可以随时撤销赠与,只需要书面通知受赠人即可。 详情>>

覃雕律师 覃雕律师专业:离婚、债权债务、民间借贷2018-08-10
我买的是两家的集资房,当时签时有一个房主是他妈妈代签的,他现在不协助我办证我想起诉他们请问合同有效吗?

答:您好,除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况,可以主张合同无效;如存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销 详情>>

张斌律师 张斌律师专业:离婚、合同法、劳动工伤2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

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单位里的集资房,一个人还公积金贷款的,离婚女方有没有权利分材产

答:你好,婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半,同时照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。按照法律规定有重婚、同居、家暴、虐待或者遗弃行为的,无过错方是可以主张损害赔偿的。请问你们名下是否有房产需要分割呢?对方名下的银行卡之类你是否知情?如果确定要诉讼离婚的话,还是要尽早准备的。 详情>>

邓普云律师 邓普云律师专业:债权债务、合同法、劳动争议2018-08-10
请问,集资房签订买卖合同,分3次付款,最后一笔款没有给,合同生效了吗?如果卖方毁约怎么办?

答:如果合同里面没有特别约定此种情况不生效,一般合同自签订 成立时生效。但你逾期支付第三次房款可能面临违约责任。 详情>>

刘飞翔律师 刘飞翔律师专业:债权债务、合同法、公司法2018-08-10
朋友介绍了一套集资建房,卖家说是要五年才能过户,还有两年多就可以过户了,集资房能办到不动产证吗?能私下转让集资房吗?

答:如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易;如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的集资房,首先要取得合法的房屋所有权证书,其次,要经过产权共有人的单位的同意,而且单位具有有限购买的权利。 详情>>

吴佩炫律师 吴佩炫律师专业:2018-08-10
房子买了十几年,是厂集资房,不能过户,现房涨价,原房主想要回,所有买卖过程都不认可

答:您好,这个需要根据具体的情况,是否有合同,双方如何约定,出资的情况以及现在是否具有产权,产权归属等等,需要了解具体的情况。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
其中有一个小区是集资房,拆迁补偿能不能按商品房标准,能不能要求房子补偿。律师费是怎么算的?

答:你好,需视具体情况而定,相信你的主要目的是为了解决问题,建议携资料与律师面谈,进行法律分析,根据具体案情决定 详情>>

马俊哲律师 马俊哲律师专业:合同法、劳动工伤、常年法律顾问2018-08-10
本人买的集资房8年前,水电不齐全还有增加面积等问题让交房当时没有交房,现在开发商把房子买给其他人而且已经抵押过户给别人

答:本人买的集资房8年前,房款已经交全就差办理入住手续,因为房子存在各种问题,水电不齐全还有增加面积等问题让交房当时没有交房,现在开发商把房子买给其他人而且已经抵押过户给别人,当时我们集资的房子已经定位,现在不知道怎么办怎么处理想咨询,期待回复,可以委托我们帮您走法律途径解决 详情>>

张敬辉律师 张敬辉律师专业:房地产、征地补偿、拆迁2018-08-10
公司以集资房名义贷款,至今末还,我该怎么办?集资房合同是伪造的,我们没有集资房的

答:你好:
第一,贷款时你签字了吗?如果签字了,就比较麻烦。如果没有签字,可以主张撤销贷款合同。
第二,伪造合同,怎么伪造的?是伪造签字还是伪造什么材料? 详情>>

卫江波律师 卫江波律师专业:债权债务、合同法、常年法律顾问2018-08-10
婚前男方借钱买了一套二手集资房,婚后夫妻一起还钱,请问怎样能证明这套房子以后属于共同财产,也就是说需要办理啥手续才能证明这房子女方也有份

答:结婚后你们双方无论谁向他人借钱,在法律上都视为你们夫妻双方借的钱,是夫妻共同债务,离婚时一人还一半,例外:借钱的人自己把钱花光了,且没用在夫妻共同生活上,如果另一方已向债权人偿还了债务的,可以向其追偿所偿还的债务。财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产:1. 一方婚前就已经获得的财产;2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;4. 一方专用的生活用品;5. 其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产:1. 婚后夫妻双方的工资、奖金;2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益;3. 知识产权的收益;4. 继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;5. 其他应当归共同所有的财产。

一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。 详情>>

王熙律师 王熙律师专业:损害赔偿、交通事故2018-08-10

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