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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 农用地转用的适用情形

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是否构成非法侵占农用地罪

答:如果你构成侵占农用地犯罪,那么村委会也难逃其责,鉴于你是和村委会签订合同在先,且已经恢复耕种,所以应当免于处罚。如果仍被追究可以联系我介入维权。 详情>>

王印春律师 王印春律师专业:合同法、公司法、股权转让2018-08-10
如何占用农用地不违法

答:非法占用行为首先表现为行为的行政违法性,即行为是对有关土地管理法律法规禁止性规范的违反。如修订后的《土地管理法》规定:禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建设、挖沙、采石、采矿、取土等;禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼;禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地等等。虽然非法占用耕地、林地的行为通常会表现为多种形式,但基本上可以归纳为两种:一是行为人对耕地、林地拥有合法使用权,但非法改变了被占用土地的法定用途。如农民在未经法定程序审批许可下,将其承包的责任田(基本农田)挖塘养鱼。二是行为人对耕地、林地本身就没有使用权而占用,并且改变了被占用土地的法定用途。这种现象比较普遍和典型。
其次,违反土地管理法律法规的行为超出行政处罚的范围,具有严重的社会危害性,已达到应当追究刑事责任的程度。这种行政犯的成立与否关键取决于改变被占用耕地、林地用途的数量和毁坏程度。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
麻连滩乡村农用地(农田)被国家征收建筑开发区(产业园)。地里种了树,一亩地和一亩地的树一起收价为七万多。请问价格合理吗?一亩地应该多少钱?

答:麻连滩乡村农用地(农田)被国家征收建筑开发区(产业园)。地里种了树,一亩地和一亩地的树一起收价为七万多。请问价格合理吗?一亩地应该多少钱?按照当地标准计算赔偿金 详情>>

张敬辉律师 张敬辉律师专业:房地产、征地补偿、拆迁2018-08-10
500亩以上农用地盖房子要到哪里审批

答:农民自建住宅申报程序: 一、已办《集体土地使用权证》的,向当地乡镇政府规划办报告,办理《规划许可证》即可建设。 二、未办理《集体土地使用权证》的: 1、提供身份证、户口本复印件(原件核对); 2、向村委会申请,村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办,办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中:在原有宅基地建房的需本组组长签字,新开基建房的,需本组三分之二以上农户签字(或按手印或盖章),并应缴纳耕地占用税。 详情>>

李三勇律师 李三勇律师专业:行政诉讼、行政复议、国家赔偿2018-08-10
父母离世我是独生子。但是母亲之前又一个女儿。她把我母亲的农用地给卖了。我该怎么追回?

答:你好,协商不成的,建议搜集证据诉讼解决:
●起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
▲起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所 详情>>

林森律师 林森律师专业:债权债务、损害赔偿、交通事故2018-08-10
父母离世我是独生女。但是母亲之前有一个女儿。户口本上没有。农村的农用地被她卖了。我怎么追回?

答:你好,协商不成的,建议搜集证据诉讼解决:
●起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
▲起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所 详情>>

林森律师 林森律师专业:债权债务、损害赔偿、交通事故2018-08-10
刑事诉讼法八十条,非法占用农用地罪会被判多少年

答:处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金,具体判多少要看具体案情。委托律师提供法律帮助可以避免被冤枉。 详情>>

汪明政律师 汪明政律师专业:知识产权、征地补偿、离婚2018-08-10
一般农用地最高可使用多少年

答:你好,《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定:“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”
  第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。” 详情>>

刘焕廷律师 刘焕廷律师专业:继承、离婚、损害赔偿2018-08-10
北京市大兴农村土地,应该是农用地可以盖活动房吗。农用地转用的适用情形

答:需要办理审批手续,否则属于违章建筑。
中华人民共和国土地管理法‘
第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
  省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。
  在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
  本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。 详情>>

李建成律师 李建成律师专业:离婚、合同法、公司法2018-08-10

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